vracar kalenic hram (10 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

393.820 €

Medijana: 388.000 €

Prosečna površina

100,7 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

3.966 €/m²

Medijana: 4.050 €/m²

Raspon cena

235.000 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst.

Najjeftinije: 3.824 €/m² Najskuplje: 4.076 €/m²

Vračar (Centar) 3.824 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.824 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.000 € i površinom oko 105,8 m².

Crveni Krst 4.076 €/m² +7% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.076 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.100 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 388.000 € (prosek 393.820 €) i medijanu od 4.050 €/m² (prosek 3.966 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	388.000 €	4.050 €	3.966 €	10
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -32%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -49%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -60%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.820 €, prosečna površina 100,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.966 €/m². Raspon cena kreće se od 235.000 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.500 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (80%), iznad 500.000 € (10%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 80%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (50%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

100 – 150 m² 5 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Uknjiženo (90%), Terasa (80%), Parking mesto (30%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Lift 9 od 10 ogl. · 90%

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 393.820 € (medijana 388.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 235.000 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.966 €/m², a medijana 4.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.892 do 4.768 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,7 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 3.824 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.824 €/m²), Crveni Krst (4.076 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.500 €.