vracar do 135000 (18 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

81.294 €

Medijana: 97.000 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 23,0 m²

Prosečna cena / m²

3.587 €/m²

Medijana: 3.949 €/m²

Raspon cena

2.800 – 135.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst.

Najjeftinije: 2.874 €/m² Najskuplje: 3.037 €/m²

Vračar (Centar) 3.037 €/m² +6% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.037 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.160 € i površinom oko 100,4 m².

Crveni Krst 2.874 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.874 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.833 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 97.000 € (prosek 81.294 €) i medijanu od 3.949 €/m² (prosek 3.587 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	97.000 €	3.949 €	3.587 €	18
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -22%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -50%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -55%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -78%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.294 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.587 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 135.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.375 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.375 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 12 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je do 30 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (83%), 30 – 50 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 15 ogl. · 83%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (22%), Garaža (17%), Novogradnja (17%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 12 od 18 ogl. · 67%

Lift 4 od 18 ogl. · 22%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Parking mesto 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 81.294 € (medijana 97.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 2.800 do 135.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.587 €/m², a medijana 3.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 23,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 3.037 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.037 €/m²), Crveni Krst (2.874 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 12.375 €.