vracar crveni krst gruzanska lux penthouse (11 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

384.026 €

Medijana: 368.280 €

Prosečna površina

91,4 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.169 €/m²

Medijana: 4.467 €/m²

Raspon cena

150.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst.

Najjeftinije: 3.829 €/m² Najskuplje: 4.453 €/m²

Vračar (Centar) 4.453 €/m² +16% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.453 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.682 € i površinom oko 85,7 m².

Crveni Krst 3.829 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.829 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.640 € i površinom oko 98,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 368.280 € (prosek 384.026 €) i medijanu od 4.467 €/m² (prosek 4.169 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	368.280 €	4.467 €	4.169 €	11
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -34%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -47%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -56%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.026 €, prosečna površina 91,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.169 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 23.667 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

23.667 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 55%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 55%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (91%), Lift (73%), Parking mesto (45%), Garaža (27%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 10 od 11 ogl. · 91%

Lift 8 od 11 ogl. · 73%

Parking mesto 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 384.026 € (medijana 368.280 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 150.000 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.169 €/m², a medijana 4.467 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 4.686 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,4 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 4.453 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.453 €/m²), Crveni Krst (3.829 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 23.667 €.