vracar bulevar kralja aleksandra vozdovac palilula (12 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

509.667 €

Medijana: 570.000 €

Prosečna površina

116,0 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

4.566 €/m²

Medijana: 4.677 €/m²

Raspon cena

95.000 – 870.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Kalenić.

Najjeftinije: 4.394 €/m² Najskuplje: 4.482 €/m²

Pravni Fakultet 4.482 €/m² +2% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.482 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.000 € i površinom oko 114,3 m².

Kalenić 4.394 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.394 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 870.000 € i površinom oko 198,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 570.000 € (prosek 509.667 €) i medijanu od 4.677 €/m² (prosek 4.566 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	570.000 €	4.677 €	4.566 €	12
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -37%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -56%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -60%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 509.667 €, prosečna površina 116,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.566 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 870.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 55.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

55.000 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (58%).

do 100.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 33%

iznad 150 m² 4 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Lift (67%), Garaža (25%), Novogradnja (25%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 509.667 € (medijana 570.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 95.000 do 870.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.566 €/m², a medijana 4.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.894 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,0 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (4 oglasa, prosečno 4.482 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (4.482 €/m²), Kalenić (4.394 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 55.000 €.