vracar 1.5 — 10 oglasa

10 oglasa · pros. 186.725 € · med. 183.500 € · 4.707 €/m² (med. 4.963 €/m²)

Jednoiposoban stan, Hram · 27m² · 139.500€ | SveNekretnine

VRACAR HRAM 27m2 , 139500e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Sokolska, 1.5, 27 m2, bez terase, VPR od III sprata, mermerni radijatori, bez lifta, interfon,... više

139.500€ (5 166 €/m²)

1.5 soba
27m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 47m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 47m2 (lođa 3m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

235.000€ (5 000 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 40m² · 120.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 35m² · 160.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

adaptiran, uknjizen, top lokacija ID#5802

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Stan u novogradnji na top lokaciji na Vracaru, na Juznom Bulevaru u blizini ulice Maksima Gorkog. izvorno 1.0 adaptiran u 1.5, uknjizen, brzo... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5/7 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN NA VRACARU, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Prodajemo jednoiposoban stan u srcu Vracara, nadomak Hrama Svetog Save, na jednoj od najpozeljnijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u mirnoj... više

231.000€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica... više

167.000€ (3 883 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 42m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 42m2 (terasa 12m2), 1/4, CG, interfon U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan, koji se nalazi... više

170.000€ (4 047 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više

197.000€ (4 925 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 37m2

Čubura, Vračar, Beograd

1.5, 37m2, 1/4, lođa, CG, interfon, bez ulaganja, namešten i opremljen Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština... više

212.750€ (5 750 €/m²)

1.5 soba
37m²
1/4 spratova

Stan

Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, 45m2, 1.5, 3/5

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, odličan, uknjižen, jedoiposoban stan od 45m2. Na trećem je spratu od pet, sa centralnim grejanjem.... više

235.000€ (5 222 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/5 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

186.725 €

Medijana: 183.500 €

Prosečna površina

39,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

4.707 €/m²

Medijana: 4.963 €/m²

Raspon cena

120.000 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Hram Svetog Save.

Najjeftinije: 4.250 €/m² Najskuplje: 4.933 €/m²

Čubura 4.933 €/m² +16% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.933 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 205.917 € i površinom oko 42,0 m².

Hram Svetog Save 4.250 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.250 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 183.500 € (prosek 186.725 €) i medijanu od 4.963 €/m² (prosek 4.707 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	183.500 €	4.963 €	4.707 €	10
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -48%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -60%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -62%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -84%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -88%	583 €	6

Za jednoiposoban stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.725 €, prosečna površina 39,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.707 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 20% oglasa za jednoiposoban stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

22.000 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (90%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 9 ogl. · 90%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (30%), Lift (20%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Lift 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 186.725 € (medijana 183.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 120.000 do 235.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.707 €/m², a medijana 4.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.000 do 5.750 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za jednoiposoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Čubura (3 oglasa, prosečno 4.933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.933 €/m²), Hram Svetog Save (4.250 €/m²).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 22.000 €.