vozdovac fon sa terasom lift ne prizemlje u poslednjih 30 dana (70 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

357.686 €

Medijana: 315.250 €

Prosečna površina

103,1 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

3.585 €/m²

Medijana: 3.505 €/m²

Raspon cena

119.900 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.779 €/m² Najskuplje: 4.098 €/m²

Voždovac 3.610 €/m² +30% · 21 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.610 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.737 € i površinom oko 118,0 m².

Autokomanda 3.964 €/m² +43% · 18 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.964 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.479 € i površinom oko 91,6 m².

Lekino Brdo 3.706 €/m² +33% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.706 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.534 € i površinom oko 73,8 m².

Voždovačka Crkva 4.098 €/m² +47% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 4.098 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.975 € i površinom oko 69,5 m².

Banjica 3.277 €/m² +18% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.277 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.667 € i površinom oko 69,3 m².

Braće Jerković 2.779 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.779 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.011 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.250 € (prosek 357.686 €) i medijanu od 3.505 €/m² (prosek 3.585 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.250 €	3.505 €	3.585 €	70
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -20%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -56%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -68%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.686 €, prosečna površina 103,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.585 €/m². Raspon cena kreće se od 119.900 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (12 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 44.274 €).

Sniženih oglasa

17%

12/70

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

44.274 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 21%

70 – 100 m² 19 ogl. · 27%

100 – 150 m² 17 ogl. · 24%

iznad 150 m² 11 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (53%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (43%), Parking mesto (17%).

Lift 70 od 70 ogl. · 100%

Terasa 70 od 70 ogl. · 100%

Garaža 37 od 70 ogl. · 53%

Uknjiženo 36 od 70 ogl. · 51%

Novogradnja 30 od 70 ogl. · 43%

Parking mesto 12 od 70 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 357.686 € (medijana 315.250 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 119.900 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.585 €/m², a medijana 3.505 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.200 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,1 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (21 oglasa, prosečno 3.610 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.610 €/m²), Autokomanda (3.964 €/m²), Lekino Brdo (3.706 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 44.274 €.