vozdovac 40m2 (278 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

333.175 €

Medijana: 236.000 €

Prosečna površina

744,7 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

2.459 €/m²

Medijana: 2.763 €/m²

Raspon cena

20.500 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Ripanj, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 651 €/m² Najskuplje: 3.243 €/m²

Voždovac 2.574 €/m² +295% · 60 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.574 €/m² - 295% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 60 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.306 € i površinom oko 798,4 m².

Ripanj 651 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 651 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.600 € i površinom oko 2.649,4 m².

Lekino Brdo 2.668 €/m² +310% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.668 €/m² - 310% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 476.200 € i površinom oko 232,0 m².

Banjica 3.243 €/m² +398% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.243 €/m² - 398% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.667 € i površinom oko 73,3 m².

Centar 2.684 €/m² +312% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.684 €/m² - 312% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.333 € i površinom oko 73,7 m².

Autokomanda 2.566 €/m² +294% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.566 €/m² - 294% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.259 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 236.000 € (prosek 333.175 €) i medijanu od 2.763 €/m² (prosek 2.459 €/m²) - jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.000 €	2.763 €	2.459 €	278
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -1%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -26%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -42%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.175 €, prosečna površina 744,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.459 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.009 €).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

30.009 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 40 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (48%), Lift (30%), Parking mesto (21%), Garaža (12%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 52 od 98 ogl. · 53%

Terasa 47 od 98 ogl. · 48%

Lift 29 od 98 ogl. · 30%

Parking mesto 21 od 98 ogl. · 21%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 333.175 € (medijana 236.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 20.500 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.459 €/m², a medijana 2.763 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 278 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 744,7 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (60 oglasa, prosečno 2.574 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.574 €/m²), Ripanj (651 €/m²), Lekino Brdo (2.668 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 30.009 €.