vozdovac 20000 (276 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

378.021 €

Medijana: 304.500 €

Prosečna površina

699,1 m²

Medijana: 124,5 m²

Prosečna cena / m²

2.764 €/m²

Medijana: 3.011 €/m²

Raspon cena

41.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.204 €/m² Najskuplje: 3.816 €/m²

Voždovac 2.646 €/m² +20% · 31 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.646 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.315 € i površinom oko 978,4 m².

Autokomanda 3.816 €/m² +73% · 10 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.816 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.170 € i površinom oko 86,0 m².

Lekino Brdo 3.468 €/m² +57% · 10 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.468 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.274 € i površinom oko 146,2 m².

Vozdovac 2.739 €/m² +24% · 7 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.739 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 491.286 € i površinom oko 191,7 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +41% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Voždovačka Crkva 2.204 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.204 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458.750 € i površinom oko 217,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 304.500 € (prosek 378.021 €) i medijanu od 3.011 €/m² (prosek 2.764 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	304.500 €	3.011 €	2.764 €	276
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -9%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -32%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -47%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.021 €, prosečna površina 699,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.764 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 36.184 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

36.184 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 37 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (52%), Lift (48%), Garaža (34%), Novogradnja (21%), Parking mesto (14%).

Terasa 62 od 98 ogl. · 63%

Uknjiženo 51 od 98 ogl. · 52%

Lift 47 od 98 ogl. · 48%

Garaža 33 od 98 ogl. · 34%

Novogradnja 21 od 98 ogl. · 21%

Parking mesto 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 378.021 € (medijana 304.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 41.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.764 €/m², a medijana 3.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 276 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 699,1 m² (medijana 124,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (31 oglasa, prosečno 2.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.646 €/m²), Autokomanda (3.816 €/m²), Lekino Brdo (3.468 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 36.184 €.