vojvode vozdovac (48 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

340.782 €

Medijana: 298.300 €

Prosečna površina

135,3 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

2.940 €/m²

Medijana: 3.055 €/m²

Raspon cena

20.500 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.496 €/m²

Voždovac 2.905 €/m² +13% · 19 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.905 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.715 € i površinom oko 151,8 m².

Autokomanda 3.496 €/m² +37% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.496 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.335 € i površinom oko 78,4 m².

Trošarina 3.046 €/m² +19% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.046 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.683 € i površinom oko 116,8 m².

Fon 3.222 €/m² +26% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.222 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 234,5 m².

Vojvode Vlahovića 3.024 €/m² +18% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 3.024 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 73,5 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 298.300 € (prosek 340.782 €) i medijanu od 3.055 €/m² (prosek 2.940 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	298.300 €	3.055 €	2.940 €	48
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -9%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -50%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -63%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.782 €, prosečna površina 135,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.940 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (10 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 57.952 €).

Sniženih oglasa

22%

10/46

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

57.952 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 11%

70 – 100 m² 9 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 17%

iznad 150 m² 16 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (54%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (33%), Garaža (28%), Parking mesto (26%).

Terasa 29 od 46 ogl. · 63%

Lift 25 od 46 ogl. · 54%

Uknjiženo 19 od 46 ogl. · 41%

Novogradnja 15 od 46 ogl. · 33%

Garaža 13 od 46 ogl. · 28%

Parking mesto 12 od 46 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 340.782 € (medijana 298.300 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 20.500 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.940 €/m², a medijana 3.055 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 128 do 4.115 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 135,3 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (19 oglasa, prosečno 2.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.905 €/m²), Autokomanda (3.496 €/m²), Trošarina (3.046 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 22% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 57.952 €.