Trosoban stan Beograd vracar do prodaja

44 oglasa · pros. 343.386 € · med. 319.100 € · 4.159 €/m² (med. 4.025 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - VraČar | Prodaja · 83m² · 250.000€

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 83m² · 289.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 83m2, 289000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123542, IV/IV, terasa(2), uknjizen, nov luks, stambena zgrada. Svetao i autentican 3.0 stan u srcu Vracara sa pogledom na Hram,... više

289.000€ (3 481 €/m²)

3 soba
83m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 74m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska , 2.5, 74m2, 259000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 69161, PR/V, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

259.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
74m²

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 86m² · 315.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Njegoševa, 3.0, 86m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 71695, I/III, uknjizen, stambena zgrada. Salonska zgrada, obnovljene fasade, iz 1932. Stan dvostran. Uknjizen na 72m, po premeru... više

315.000€ (3 662 €/m²)

3 soba
86m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 101m² · 484.800€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 101m2, 484800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 101032, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena... više

484.800€ (4 800 €/m²)

3 soba
101m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 83m² · 399.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 83m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 102116, V/V, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Udoban, veoma luksuzan 3.0 stan povrsine... više

399.000€ (4 807 €/m²)

3 soba
83m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 82m² · 320.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 320000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128016, II/II, terasa, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja. Ekskluzivan trosoban stan u predratnoj vili – Topolska, Vracar.... više

320.000€ (3 902 €/m²)

3 soba
82m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 73m² · 310.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 73m2, 310000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128358, III/IV, klima, lift, terasa(3), renoviran, stara gradnja, parking, podrum. Predivan, osuncan 2.5 stan sa parkingom u... više

310.000€ (4 246 €/m²)

3 soba
73m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 84m² · 430.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 430000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

430.000€ (5 119 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 69m² · 255.000€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar, Šumatovačka, 3.0, 69m2, 255000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130150, I/IV, terasa, uknjizen, podrum. Veoma svetao, dvostrano orijentisan, adaptibilan stan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije:... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 82m² · 391.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

343.386 €

Medijana: 319.100 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.159 €/m²

Medijana: 4.025 €/m²

Raspon cena

156.800 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.931 €/m² Najskuplje: 4.696 €/m²

Vračar (Centar) 4.040 €/m² +3% · 14 ogl.

Crveni Krst 3.931 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.931 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 301.367 € i površinom oko 76,2 m².

Južni Bulevar 4.383 €/m² +11% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.383 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 333.000 € i površinom oko 76,0 m².

Čubura 4.290 €/m² +9% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.290 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390.922 € i površinom oko 87,5 m².

Slavija 4.696 €/m² +19% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.696 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 378.500 € i površinom oko 81,0 m².

Kalenić 3.963 €/m² +1% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.963 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 359.250 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 319.100 € (prosek 343.386 €) i medijanu od 4.025 €/m² (prosek 4.159 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.100 €	4.025 €	4.159 €	44
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -34%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -44%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -48%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -49%	2.052 €	656

Za trosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.386 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.159 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 27% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.283 €).

Sniženih oglasa

27%

12/44

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.283 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (5%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 61%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (11%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 25%

70 – 100 m² 28 ogl. · 64%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (73%), Lift (66%), Garaža (23%), Novogradnja (23%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 39 od 44 ogl. · 89%

Terasa 32 od 44 ogl. · 73%

Lift 29 od 44 ogl. · 66%

Garaža 10 od 44 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 44 ogl. · 23%

Parking mesto 5 od 44 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 343.386 €, a medijana 319.100 €. Raspon cena kreće se od 156.800 do 652.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.159 €/m², medijana je 4.025 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.516 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 343.386 € (medijana 319.100 €), prosečna površina 82,4 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 4.040 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.040 €/m²), Crveni Krst (3.931 €/m²), Južni Bulevar (4.383 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.283 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.040 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 339.614 € i površinom oko 85,1 m². Crveni Krst ima prosečno 3.931 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 301.367 € i površinom oko 76,2 m². Južni Bulevar ima prosečno 4.383 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 333.000 € i površinom oko 76,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 4.025 €/m², prosek 4.159 €/m², 44 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).