Surcin - Oglasi SveNekretnine

90 oglasa · pros. 277.251 € · med. 195.000 € · 1.398 €/m² (med. 1.324 €/m²)

Surčin, Petrovčić, Surčinski put, Zemljište, 59000ari, 324500 EUR

Petrovčić, Beograd

Odlična parcela u građevinskoj zoni, oivičena sa dva asfaltirana puta., 10ak km od auto puta, nadomak Šimanovaca, na putu Petrovčić - Karlovčić.... više

324.500€ (5 €/m²)

59000m²

Plac

Surčin, Surčin, -, Zemljište, 8700ari, 280000 EUR

Surčin, Beograd

Plac se nalazi u Surčinu, dužinom uz kanal Galovica, na ivici šume. Dimenzije placa su 24 x 30 x 380m. Zemljište je pogodno za poljoprivredu... više

280.000€ (32 €/m²)

8700m²

KUĆA

Surčin, Surčin, Šekspirova , Kuća, 345m2, 450000 EUR

Surčin, Beograd

Luksuzna kuća, nova, neuseljavana,uknjizena, sa kompletnom dokumentacijom, dva zasebna ulaza,devet soba ,sedam spavaćih soba i dva dnevna boravka,... više

450.000€ (1 304 €/m²)

345m²

Plac, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 100.000€

Plac Novo

Plac u gornjem Surčinu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Nudimo vam građevinski plac u Surčinu, na brdu u blizini stadiona, sa izlazom na dve ulice. Plac ima struju, vodu, prilaz asfaltom. Površine... više

100.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 102m² · 135.000€

KUĆA Novo

Kuća u izgradnji, Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća u izgradnji-do prve ploče na 5 ari placa. Širina placa je preko 18 metara, dužina preko 23 metra. Prilaz kući putem posutim tucanikom.... više

135.000€ (1 323 €/m²)

102m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 465m² · 765.000€

KUĆA Novo

Surčin, tri spratne kuće u nizu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Tri spratne kuće na 6 ari placa u Surčinu u mirnoj, tihoj ulici i sve na dohvat ruke (prodavnice, gradski prevoz, pekare, kafici, škole). Kuće... više

765.000€ (1 645 €/m²)

465m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 56m² · 120.000€

Stan Novo

Stan na odličnoj lokaciji

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Imamo u ponudi funkcionalan stan od 56m2 na odličnoj lokaciji, centar Surčina. Stan se nalazi u zgradi na četvrtom spratu, bez lifta, odličnog... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 95m² · 205.000€

KUĆA Novo

Velika, spratna kuća u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Velika, lepa komforna spratna kuća u Surčinu se prodaje, na velikom, širokom placu sigurne širine fronta oko 20 metara. Sama kuća je spratna... više

205.000€ (2 157 €/m²)

95m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 250m² · 552.000€

KUĆA Novo

Surčin, dve prelepe prizemne kuće

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućice u cveću, trava oko njih. Dve prizemne kuće na placu od 10 ari nalaze se u Surčinu, u blizini ulice Marka Raba. Jedna zidana u funkciji... više

552.000€ (2 208 €/m²)

250m²
.sprat

Plac, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 164.000€

Plac Novo

Plac - Ledine 11 ari, 23 metra front

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac se nalazi na samom skretanju za aerodrom između ulica Vojvođanske i Sremskih partizana. Dimenzije... više

164.000€ 0 €/m²)

0m²

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 105.000€

Stan Novo

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 243m² · 350.000€

KUĆA Novo

Kuća u blizini Sterijine u Surčinu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Atraktivna, vrlo intetesantna spratna kuća površine u prizemlju 147m2 + 96m2 u potkrovlju do kojeg se stiže spoljnim, pokrivenim stepenicama.... više

350.000€ (1 440 €/m²)

243m²
.sprat

Tržišni pregled — Surcin, Beograd

Prosečna cena

277.251 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

1.455,3 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

1.398 €/m²

Medijana: 1.324 €/m²

Raspon cena

9.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Surcin, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Surčin, Ledine i dr..

Najjeftinije: 660 €/m² Najskuplje: 2.025 €/m²

Surčin (Mesto) 1.733 €/m² +163% · 25 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.733 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.280 € i površinom oko 844,0 m².

Surčin 660 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Surčin ima prosečno 660 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 502.770 € i površinom oko 5.868,3 m².

Ledine 2.025 €/m² +207% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.025 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.433 € i površinom oko 48,7 m².

Dobanovci 1.388 €/m² +110% · 5 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.388 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.800 € i površinom oko 152,2 m².

Jakovo 1.224 €/m² +85% · 5 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.224 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.800 € i površinom oko 189,2 m².

Boljevci 1.483 €/m² +125% · 2 ogl.

Boljevci ima prosečno 1.483 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 182,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 277.251 €) i medijanu od 1.324 €/m² (prosek 1.398 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (1.971 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (871 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.786 € +110%	2.728 €	2.096
Niš	132.880 €	1.971 € +49%	1.784 €	1.404
Kragujevac	111.000 €	1.666 € +26%	1.320 €	301
Beograd trenutni	195.000 €	1.324 €	1.398 €	90
Zrenjanin	169.500 €	871 € -34%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -39%	814 €	8

Za nekretnine (Surcin, Beograd) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.251 €, prosečna površina 1.455,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.398 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

U Surcin, Beograd je 23% oglasa za nekretnine (14 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 45.643 €).

Sniženih oglasa

23%

14/61

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

45.643 €

U Surcin, Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 13 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Surcin, Beograd je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (51%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

50 – 70 m² 11 ogl. · 18%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

iznad 150 m² 31 ogl. · 51%

Među oglasima za nekretnine u Surcin, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (20%), Novogradnja (16%), Garaža (8%), Lift (5%).

Terasa 27 od 61 ogl. · 44%

Uknjiženo 26 od 61 ogl. · 43%

Parking mesto 12 od 61 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 61 ogl. · 16%

Garaža 5 od 61 ogl. · 8%

Lift 3 od 61 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Surcin, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Surcin, Beograd iznosi 277.251 €, a medijana 195.000 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 1.500.000 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Surcin, Beograd iznosi oko 1.398 €/m², medijana je 1.324 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 20 do 7.894 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za nekretnine u Surcin, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.455,3 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 90 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Surcin, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 277.251 € (medijana 195.000 €), prosečna površina 1.455,3 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (Mesto) (25 oglasa, prosečno 1.733 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.733 €/m²), Surčin (660 €/m²), Ledine (2.025 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 23% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 45.643 €.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.733 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.280 € i površinom oko 844,0 m². Surčin ima prosečno 660 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 502.770 € i površinom oko 5.868,3 m². Ledine ima prosečno 2.025 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.433 € i površinom oko 48,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.786 €/m², prosek 2.728 €/m², 2.096 oglasa), Niš (med. 1.971 €/m², prosek 1.784 €/m², 1.404 oglasa), Kragujevac (med. 1.666 €/m², prosek 1.320 €/m², 301 oglasa), Beograd (med. 1.324 €/m², prosek 1.398 €/m², 90 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).