Za upit stara pazova krnjesevci stari banovci pronađeno 19 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stara Pazova iznosi 258.519 €, a medijana 245.000 €. Raspon cena kreće se od 59.900 do 665.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stara Pazova iznosi oko 1.104 €/m², medijana je 1.175 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Stara Pazova. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.160,3 m² (medijana 194,5 m²), sa rasponom od 57,0 do 13.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stara Pazova nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 258.519 € (medijana 245.000 €), prosečna površina 3.160,3 m² (medijana 194,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novi Banovci (7 oglasa, prosečno 1.615 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novi Banovci (1.615 €/m²), Stari Banovci (1.242 €/m²), Krnješevci (36 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.500 €.

Novi Banovci ima prosečno 1.615 €/m² — 4386% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnješevci). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.686 € i površinom oko 107,3 m². Stari Banovci ima prosečno 1.242 €/m² — 3350% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnješevci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.200 € i površinom oko 242,6 m². Krnješevci ima prosečno 36 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.125 € i površinom oko 12.150,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Stara Pazova (med. 1.175 €/m², prosek 1.104 €/m², 19 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa).