Kuća, Stara Pazova – Nova Pazova | Prodaja · 431m² · 295.000€
Kneza Mihaila , Nova Pazova, Okolina, Stara Pazova, Srbija
295.000€
684 €/m²
Stara Pazova, Nova Pazova - Kneza Mihaila, 431m2
Tip
Kuća
Površina
431 m²
Struktura
6.0
Grejanje
Čvrsta goriva
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6.0
- Cena
- 295.000€
- Površina
- 431 m² (684 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 1
- Grejanje
- Čvrsta goriva
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 05.10.2026
- ID
- 1430458
Opis
Stara Pazova, Nova Pazova - Kneza Mihaila
kuća, 431m2 (terasa 15m2), PR+I, GAS/struja/čvrsta goriva, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 15 ari
Prodaje se velika kuća udaljena 300 metara od centra Nove Pazove.
Sastoji se od tri zasebne stambene jedinice, kotlarnice, ateljea (koji može biti još jedan stan), garaže i pomoćne zgrade.
Kuća je na placu od 7 ari, a u produžetku je još jedna parcela od 8 ari pod voćnjakom. Obe parcele su gradsko-građevinsko zemljište.
Postoji mogućnost prodaje nameštene kuće (kreveti original Luj XV i ostali antikvarni komadi nameštaja).
Prostrano dvorište je pogodno za uživanje i okupljanje porodice i prijatelja. Izuzetna prilika!
Uknjižena na 278m2.
Agencijska provizija 2%.
Agent Verica Simović: 060/3037-9... Prikaži broj licenca br. 2280)
Tržišna analiza - Nova Pazova, Okolina, Stara Pazova
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 250.000 € · +18% (iznad medijane)
Medijana: 1.278 €/m² · -46% (ispod medijane)
Prosečna cena
312.800 €
Medijana: 250.000 €
Prosečna površina
287,0 m²
Medijana: 290,0 m²
Prosečna cena / m²
1.257 €/m²
Medijana: 1.278 €/m²
Raspon cena
105.000 – 750.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novi Banovci, Belegiš, Stari Banovci i dr..
Novi Banovci ima prosečno 1.194 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 248.400 € i površinom oko 299,8 m².
Belegiš ima prosečno 1.814 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.333 € i površinom oko 196,7 m².
Stari Banovci ima prosečno 1.145 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 336.667 € i površinom oko 315,3 m².
Nova Pazova ima prosečno 1.289 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 487.500 € i površinom oko 395,0 m².
Centar ima prosečno 716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 240,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Stara Pazovi imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 312.800 €) i medijanu od 1.278 €/m² (prosek 1.257 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (820 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 361.450 € | 1.820 € +42% | 2.117 € | 156 |
| Beograd | 315.000 € | 1.439 € +13% | 1.755 € | 463 |
| Stara Pazova trenutni | 250.000 € | 1.278 € | 1.257 € | 15 |
| Kragujevac | 174.000 € | 1.200 € -6% | 1.244 € | 13 |
| Niš | 192.500 € | 820 € -36% | 852 € | 190 |
| Kraljevo | 170.000 € | 725 € -43% | 646 € | 5 |
Za kuća (Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.800 €, prosečna površina 287,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.257 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 750.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (87%), Parking mesto (53%), Garaža (40%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi
Oglas košta 295.000 € - ispod proseka tržišta (6%). Prosečna cena sličnih oglasa je 312.800 €, a medijana 250.000 €. Raspon u uzorku: od 105.000 do 750.000 €.
Cena po m² iznosi 684 €/m² - ispod proseka tržišta (46%). Prosek za kuća u Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi je oko 1.257 €/m², medijana 1.278 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 385 do 2.312 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi iznosi 312.800 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 105.000 do 750.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi iznosi oko 1.257 €/m², a medijana 1.278 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 385 do 2.312 €/m².
Trenutno je aktivno 15 oglasa za kuća u Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 287,0 m² (medijana 290,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
MOJ KVADRAT D.O.O
- Reg. posrednika br.
- 167
- Kontakt osoba
- Moj Kvadrat
- Telefon 1
- 011/334... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/334... Prikaži broj
- Adresa
- Beogradska br.71
- Palilula
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Stara Pazova, Stari Banovci - Rade Ninkovića, 116m2 + 285m2
- 300.000€ 411 m2
Stara Pazova, Stari Banovci - Vikend naselje, 175m2
- 250.000€ 175 m2
Novi Banovci, Vojvođanska, 410m2, 7, 14 ari placa ID#1654
- 250.000€ 410 m2
5.0, Novi Banovci, Sremska, 160m2, plac 10ari
- 370.000€ 160 m2
Dve kuće, Novi Banovci ID#1496
- 160.000€ 89 m2
5.0, Nova Pazova, Karađorđeva, LUX, 359m2, plac 48 ari
- 680.000€ 359 m2