Stanovi za izdavanje Nis od 44 do 48 kvadrata

32 oglasa · pros. 370 €/mes. · med. 350 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Kovanluk | Izdavanje · 44m² · 600€

Izdaje se jednoiposoban stan 44m2 na Paliluli, cena je sa svim mesečnim trošk

Kovanluk, Palilula, Niš

Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 44m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više

600€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 46m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Parka Svetog Save, 46m2

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, kod Parka Svetog Save. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
46m²
2.sprat

Troiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan u kući u Donjoj Vrežini, preko puta naselja Beverli Hils, 45m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten dvosoban stan u Donjoj Vrežini u Betovenovoj ulici u renoviranoj kući na prvom ali ne i poslednjem spratu, površine 45m2,... više

350€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
45m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Niš - TC Delta Planet | Izdavanje · 47m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan od 47 m² – odlična lokacija u blizini Delta Planeta

TC Delta Planet, Medijana, Niš

Izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 47 m², koji se sastoji od dugog ulaznog hodnika, kupatila, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
47m²
9.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 47m² · 330€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan u Durlanu, 47m2.

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 47 m2. Stan je kompletno sređen... više

330€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Stan

Nov, neuseljavan dvosoban stan sa garažom – mirna lokacija blizu centra

Palilula, Niš

Izdaje se potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan površine 45 m², smešten na 2. spratu moderne zgrade sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više

450€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
45m²
2/6 spratova

Stan

Izdaje se stan kod Lutkarskog pozorišta

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 48m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta u blizini Lutkarskog pozorišta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
48m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan u blizini Saborne crkve

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan površine 44m2 na visokom prizemlju u zgradi sa liftom u blizini Saborne crkve. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

330€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se dvosoban ston kod Filozofskog fakulteta

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan kod Filozofskog fakulteta na trećem spratu stambene zgrade bez lifta, površine 47m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
3/5 spratova

Stan

Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 46m2 na visokom prizemlju u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan 44m2 na Paliluli!

Kovanluk, Palilula, Niš

Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 44m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više

600€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 45m2!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju je dnevni boravak sa... više

330€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
45m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

370 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Durlan 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Kovanluk 14 €/m² +100% · 2 ogl.

Kovanluk ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 370 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	17 € +113%	16 €	1.021
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	11 €	215
Niš trenutni	350 € /mes.	8 €	8 €	32
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	21

Za stan (Niš) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370 €/mesečno, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 13% oglasa za stan (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

35 €

U Niš najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (31%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 31%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 6%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (59% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 59%

Dvosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (63%), Lift (25%), Garaža (13%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (6%).

Terasa 22 od 32 ogl. · 69%

Parking mesto 20 od 32 ogl. · 63%

Lift 8 od 32 ogl. · 25%

Garaža 4 od 32 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 32 ogl. · 13%

Uknjiženo 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 370 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 600 €/mesečno, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 13 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 370 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 45,6 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (8 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (31%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (59% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 45,8 m². Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 46,3 m². Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.021 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa).