Stanovi za adaptaciju Beograd vracar

6 oglasa · pros. 252.667 € · med. 267.000 € · 4.027 €/m² (med. 4.084 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 44m² · 170.000€

Vračar, Cvetni trg, , 1.5, 44m2, 170000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126760, PR/IV, uknjizen, luks renoviran. **IDEALNA INVESTICIJA ZA IZDAVANJE**U centru Beograda, nedaleko od Cvetnog Trga na Vracaru,... više

170.000€ (3 863 €/m²)

2 soba
44m²

Stan

Vračar, SC Vračar, , 4.0, 121m2, 350000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 124100, VI/VI, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Veoma svetao 4.0 stan na dva nivoa, dvostrano... više

350.000€ (2 892 €/m²)

4 soba
121m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hram | Prodaja · 79m² · 363.000€

Stan Novo

VRACAR HRAM 79m2 , 4 , 363000e

Hram, Vracar, Beograd

Prodajemo na lepoj lokaciji, 500m od Hrama, salonac na prvom spratu, dvostrane orijentacije. Lako deljiv na dve stambene jedinice, sa dva ulaza,... više

363.000€ (4 594 €/m²)

3 soba
79m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 69m² · 255.000€

Stan Novo

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Garsonjera, Beograd - Čubura | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Koče Kapetana ugao sa Krunskom, 58m2 ID#1663

Krunski venac, Vračar, Beograd

U srcu Vračara na jednoj od prestižnih lokacija u Beogradu, nudimo Vam dvosoban, uknjižen stan u urednoj zgradi sa liftom iz 60-tih godina.... više

279.000€ (4 810 €/m²)

2.0 soba
58m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

252.667 €

Medijana: 267.000 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

4.027 €/m²

Medijana: 4.084 €/m²

Raspon cena

99.000 – 363.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.378 €/m² Najskuplje: 3.378 €/m²

Vračar (Centar) 3.378 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.378 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 267.000 € (prosek 252.667 €) i medijanu od 4.084 €/m² (prosek 4.027 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.000 €	4.084 €	4.027 €	6
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -31%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -45%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -48%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -49%	2.075 €	68

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.667 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.027 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 363.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

U Vracar, Beograd najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 4.337 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.337 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.145 €/m²).

Dvosoban stan 4.337 €/m² · 2 ogl. · 50%

Trosoban stan 4.145 €/m² · 2 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (50%), Lift (33%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 252.667 €, a medijana 267.000 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 363.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.027 €/m², medijana je 4.084 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.892 do 4.810 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 252.667 € (medijana 267.000 €), prosečna površina 65,7 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 3.378 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.378 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosečno 4.337 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.337 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.145 €/m²).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.084 €/m², prosek 4.027 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).