Stanovi u Beogradu od 43 do 47 kvadrata oko 400 evra

67 oglasa · pros. 716 €/mes. · med. 750 €/mes. · 16 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 43m² · 400€

IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan Novo

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
45m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 46m² · 450€

Stan Novo

AUTOKOMANDA 46m2 , 2T , 450e

Autokomanda, Beograd

Napomena Jednosoban stan (mada se u trpezarijski deo može ubaciti i dodatni ležaj) na sedmom spratu zgrade sa centralnim grejanjem i lifom,... više

450€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
46m²
7.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Izdavanje · 45m² · 450€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum 2. red, 1.5, 45m2, 450EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 133826, VPR/IV, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Lep 1.5 stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 47m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan 47 m², Žarkovo, Čukarica, Beograd, 2. sprat

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Renoviran stan na Žarkovu, u opštini Čukarica, površine 47 m², nalazi se na drugom spratu stambene zgrade. Stan ima veliku dnevnu sobu sa kuhinjom,... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
47m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (save Kovačevića) | Izdavanje · 44m² · 500€

Stan Novo

Zemun, Prvomajska, Banijska, 1.0, 44m2, 500EUR

Zemun (save Kovačevića), Beograd

Agencijski ID: 134604, IV/XXII. Izdaje se lep jednosoban stan na odlicnoj lokaciji sa kompletnim namestajem. Sastoji se iz ulaznog hodnika,kupatila... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
44m²
4/22 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Stan

ZEMUN ZEMUN / DONJI GRAD 44m2 , 500e

Zemun / Donji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Donji grad, Stevana Markovica, 1.0, 44 m2, bez terase, I od I sprata, eg (klima), bez lifta, interfon, klima, odmah useljv, renoviran,... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
44m²
1.sprat

Stan

+STARI GRAD VN 228

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

Luksuzan kompletno opremljen stan u Dečanskoj. Za svaku preporuku. Mali troškovi, grejanje na norveške radijatore i inverter klimu. 5 sprat... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

716 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

300 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Južni Bulevar, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 880 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Južni Bulevar 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Zvezdara 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Crveni Krst 18 €/m² +20% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Dorćol 17 €/m² +13% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 770 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 716 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	17 €	16 €	67
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -41%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 716 €/mesečno, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 13% oglasa za stan (9 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 81 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

9/67

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

81 €

U Beograd najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (54%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 36 ogl. · 54%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 19%

Dvosoban stan 17 €/m² · 43 ogl. · 64%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (60%), Parking mesto (21%), Novogradnja (19%), Garaža (18%), Uknjiženo (16%).

Lift 50 od 67 ogl. · 75%

Terasa 40 od 67 ogl. · 60%

Parking mesto 14 od 67 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 67 ogl. · 19%

Garaža 12 od 67 ogl. · 18%

Uknjiženo 11 od 67 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 716 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 1.200 €/mesečno, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 716 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 44,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (19 €/m²), Južni Bulevar (17 €/m²), Zvezdara (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (54%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (64% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 81 €/mesečno.

Centar ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 880 €/mes. i površinom oko 45,8 m². Južni Bulevar ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 44,5 m². Zvezdara ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 67 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).