stanovi Novom Sadu do 80000 evra sa terasom uknjizen ne prizemlje (8 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.075 €

Medijana: 74.500 €

Prosečna površina

34,9 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.282 €/m²

Medijana: 2.539 €/m²

Raspon cena

64.000 – 80.000 €

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 74.500 € (prosek 73.075 €) i medijanu od 2.539 €/m² (prosek 2.282 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²), a jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +24%	3.269 €	1.860
Novi Sad trenutni	74.500 €	2.539 €	2.282 €	8
Niš	135.000 €	2.241 € -12%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -12%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -20%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.075 €, prosečna površina 34,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.282 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 50% oglasa za stan (4 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.333 €).

Sniženih oglasa

50%

4/8

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.333 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%).

do 30 m² 4 ogl. · 50%

30 – 50 m² 2 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (33% ponude, prosečno 2.681 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.681 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.600 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.942 €/m²).

Garsonjera 2.681 €/m² · 2 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.600 €/m² · 2 ogl. · 33%

Dvosoban stan 1.942 €/m² · 2 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (25%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 73.075 € (medijana 74.500 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 64.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.282 €/m², a medijana 2.539 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.846 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,9 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koja struktura stana je najzastupljenija u Novom Sadu?

Najčešći tip u ponudi je garsonjera (33% oglasa, prosečno 2.681 €/m²) - korisno za poređenje pre kupovinu.

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 50% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.333 €.