Stanovi Novom Sadu do 100000 evra od 41 do 45 kvadrata

25 oglasa · pros. 91.405 € · med. 93.918 € · 2.134 €/m² (med. 2.199 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 44m² · 96.756€

Novi Sad, Adice, , 2.0, 44m2, 96756EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 133460, II/II, terasa, u izgradnji, parking. Dvosoban stan povrsine 44m² odlicno je organizovan i maksimalno iskoriscen. Zgrada... više

96.756€ (2 199 €/m²)

2 soba
44m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 43m² · 90.300€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, , 1.0, 43m2, 90300EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133736, III/IV, uknjizen. Prodaje se klasican jednosoban stan na Novom Naselju 43m2 na trecem spratu bez lifta. Stan se nalazi... više

90.300€ (2 100 €/m²)

1 soba
43m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 41m² · 88.500€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 1.5, 41m2, 88500EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 129529, II/II, terasa, uknjizen, u izgradnji, parking. Prodaja - ADICE - stan 41m2 dvosoban. Useljenje decembar ove godine. Moderna... više

88.500€ (2 158 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 93.918€

Stan Novo

Dvosoban stan 42.69m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 93.918€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

93.918€ (2 236 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Stan

Prodaje se dvosoban stan na Telepu - 44m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju potpuno renovian i opremljen stan u Novom Sadu, naselje Telep. Stan se nalazi u prizemlju, ima svoju privatnu teritoriu i dodatno... više

99.348€ (2 257 €/m²)

2.0 soba
44m²
1.sprat

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 90300€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102869, Novi Sad, Novo Naselje.CENA 90300+ agencijska provizija 3%. Jednosoban stan od 43m2 koji lako može da se preuredi... više

90.300€ (2 100 €/m²)

1 soba
43m²
3/5 spratova

Stan

Prelep stan u kući Telep | Dvosoban | LUX oprema | Terasa | Uknjižen

Telep, Novi Sad

U ponudi je prelep dvosoban stan površine 43 m² smešten u kući u mirnom delu Telepa. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji... više

97.850€ (2 275 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Dvosoban Stan 42 m² Adice | Novogradnja | Podno Grejanje | Parking | Uknjižen

Adice, Novi Sad

U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban stan površine 42 m² u novoj zgradi na Adicama. Nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za rešavanje... više

78.000€ (1 857 €/m²)

2.0 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 90640€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , nov stan . Agencijska oznaka . Prodaje se nov , neuseljavan suterenski stan u mirnoj ulici na Grbavici . Deo naselja koji je miran... više

90.640€ (2 060 €/m²)

2.5 soba
44m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 1.0, 43m2, 77400EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133533, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 43 m2. Odlican stan sa odvojenom spavacom sobom. Urbani deo Klise, blizu... više

77.400€ (1 800 €/m²)

1 soba
43m²
1/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 82.261€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

82.261€ (1 869 €/m²)

Garsonjera
44m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

98.678€ (2 242 €/m²)

2.0 soba
44m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

91.405 €

Medijana: 93.918 €

Prosečna površina

42,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.134 €/m²

Medijana: 2.199 €/m²

Raspon cena

77.400 – 99.348 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Veternik, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.006 €/m² Najskuplje: 2.283 €/m²

Adice 2.121 €/m² +6% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.121 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.489 € i površinom oko 43,1 m².

Veternik 2.283 €/m² +14% · 2 ogl.

Veternik ima prosečno 2.283 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.884 € i površinom oko 42,0 m².

Telep 2.267 €/m² +13% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.267 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.599 € i površinom oko 43,5 m².

Slana Bara 2.263 €/m² +13% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.263 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.056 € i površinom oko 42,0 m².

Novo Naselje 2.100 €/m² +5% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.100 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.300 € i površinom oko 43,0 m².

Sajlovo 2.006 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.006 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.270 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 93.918 € (prosek 91.405 €) i medijanu od 2.199 €/m² (prosek 2.134 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +56%	3.607 €	1.836
Niš	124.879 €	2.269 € +3%	2.201 €	688
Novi Sad trenutni	93.918 €	2.199 €	2.134 €	25
Pančevo	135.000 €	2.045 € -7%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -10%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.405 €, prosečna površina 42,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.134 €/m². Raspon cena kreće se od 77.400 – 99.348 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 12% oglasa za stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 1.257 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

1.257 €

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 2.186 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.000 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.186 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.200 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.080 €/m²).

Jednosoban stan 2.000 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.186 €/m² · 15 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 2.200 €/m² · 3 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.080 €/m² · 2 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (36%), Lift (28%), Garaža (8%).

Terasa 14 od 25 ogl. · 56%

Parking mesto 12 od 25 ogl. · 48%

Uknjiženo 12 od 25 ogl. · 48%

Novogradnja 9 od 25 ogl. · 36%

Lift 7 od 25 ogl. · 28%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 91.405 €, a medijana 93.918 €. Raspon cena kreće se od 77.400 do 99.348 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.134 €/m², medijana je 2.199 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 2.329 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 91.405 € (medijana 93.918 €), prosečna površina 42,8 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (8 oglasa, prosečno 2.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.121 €/m²), Veternik (2.283 €/m²), Telep (2.267 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (65% oglasa, prosečno 2.186 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.000 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.186 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.200 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.080 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 1.257 €.

Adice ima prosečno 2.121 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.489 € i površinom oko 43,1 m². Veternik ima prosečno 2.283 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.884 € i površinom oko 42,0 m². Telep ima prosečno 2.267 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.599 € i površinom oko 43,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Novi Sad (med. 2.199 €/m², prosek 2.134 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).