stanovi Novi Sad do 80000 evra lift ne prizemlje (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.313 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

26,2 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.835 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

57.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Naselje, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.579 €/m² Najskuplje: 3.076 €/m²

Novo Naselje 2.579 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.253 € i površinom oko 28,7 m².

Bulevar 3.076 €/m² +19% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.076 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.500 € i površinom oko 21,0 m².

Telep 3.004 €/m² +16% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.004 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.725 € i površinom oko 25,5 m².

Centar 2.783 €/m² +8% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.783 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.500 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 72.313 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.835 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +27%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	74.000 €	2.800 €	2.835 €	17
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -25%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -25%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.313 €, prosečna površina 26,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.835 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.000 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

2.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (35%).

do 30 m² 11 ogl. · 65%

30 – 50 m² 6 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (73% ponude, prosečno 2.770 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.193 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.770 €/m²).

Garsonjera 3.193 €/m² · 4 ogl. · 27%

Jednosoban stan 2.770 €/m² · 11 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (76%), Parking mesto (12%), Terasa (12%), Novogradnja (6%).

Lift 17 od 17 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 17 ogl. · 76%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Terasa 2 od 17 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 72.313 € (medijana 74.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 57.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.835 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.242 do 3.545 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,2 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 33,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Novo Naselje (3 oglasa, prosečno 2.579 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Naselje (2.579 €/m²), Bulevar (3.076 €/m²), Telep (3.004 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 2.000 €.