stanovi do 45m2 vracar ne prizemlje — 12 oglasa

12 oglasa · pros. 172.563 € · med. 165.000 € · 4.771 €/m² (med. 4.736 €/m²)

Jednoiposoban stan, SC Vračar · 27m² · 148.500€ | SveNekretnine

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN NA VRACARU, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Prodajemo jednoiposoban stan u srcu Vracara, nadomak Hrama Svetog Save, na jednoj od najpozeljnijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u mirnoj... više

231.000€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Čubura · 42m² · 170.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 42m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 42m2 (terasa 12m2), 1/4, CG, interfon U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan, koji se nalazi... više

170.000€ (4 047 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Kalenic · 27m² · 148.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR KALENIC 27m2 , 148500e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Cara Nikolaja II 56, 1.5, 27 m2, bez terase, I od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1.sprat

Dvosoban stan, Juzni Bulevar · 43m² · 200.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

LUX RENOVIRAN 2.0 STAN

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Imamo priliku da vam ponudimo jedinstven dvosoban stan u trazenom delu grada. Sve u stanu je zamenjeno, renovirano sa paznjom i predanoscu.... više

200.000€ (4 651 €/m²)

2 soba
43m²
6.sprat

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 37m2

Čubura, Vračar, Beograd

1.5, 37m2, 1/4, lođa, CG, interfon, bez ulaganja, namešten i opremljen Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština... više

212.750€ (5 750 €/m²)

1.5 soba
37m²
1/4 spratova

Stan

VRAČAR - 1.5, uknjižen, odmah useljiv

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Odličan, uknjižen, odmah useljiv jednoiposoban stan (izvorno jednosoban), na početku ulice Vojislava Ilića u lepo održavanoj zgradi od bele... više

150.000€ (4 166 €/m²)

1.5 soba
36m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Vračar, Cvetni trg, , 1.5, 44m2, 170000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126760, PR/IV, uknjizen, luks renoviran. **IDEALNA INVESTICIJA ZA IZDAVANJE**U centru Beograda, nedaleko od Cvetnog Trga na Vracaru,... više

170.000€ (3 863 €/m²)

2 soba
44m²

Stan

Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, 45m2, 1.5, 3/5

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, odličan, uknjižen, jedoiposoban stan od 45m2. Na trećem je spratu od pet, sa centralnim grejanjem.... više

235.000€ (5 222 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/5 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

172.563 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

36,4 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

4.771 €/m²

Medijana: 4.736 €/m²

Raspon cena

110.000 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura.

Najjeftinije: 4.228 €/m² Najskuplje: 4.899 €/m²

Vračar (Centar) 4.228 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.228 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 37,3 m².

Čubura 4.899 €/m² +16% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.899 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.375 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 172.563 €) i medijanu od 4.736 €/m² (prosek 4.771 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	165.000 €	4.736 €	4.771 €	12
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -41%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -53%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -56%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -56%	2.061 €	68

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.563 €, prosečna površina 36,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.771 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (67%).

do 30 m² 4 ogl. · 33%

30 – 50 m² 8 ogl. · 67%

U Vračaru, Beogradu najviše je jednoiposoban stan (64% ponude, prosečno 5.098 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5.098 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.334 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.098 €/m² · 7 ogl. · 64%

Dvosoban stan 4.334 €/m² · 4 ogl. · 36%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (33%), Parking mesto (17%), Terasa (17%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Terasa 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 172.563 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 110.000 do 235.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.771 €/m², a medijana 4.736 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.863 do 5.750 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 36,4 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 4.228 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.228 €/m²), Čubura (4.899 €/m²).

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 4.736 €/m², prosek 4.771 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.804 €/m², prosek 2.760 €/m², 1.715 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.094 €/m², prosek 2.129 €/m², 667 oglasa), Kragujevac (med. 2.081 €/m², prosek 2.061 €/m², 68 oglasa).