stanovi Beogradu do 500e ne prizemlje (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

418 € /mes.

Medijana: 435 €/mes.

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Gornji Grad, Kaluđerica.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 72,8 m².

Gornji Grad 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Kaluđerica 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 435 €/mes. (prosek 418 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	11 € +10%	12 €	136
Beograd trenutni	435 € /mes.	10 €	10 €	43
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -30%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 418 €/mesečno, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (9 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

9/42

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

103 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (90%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 38 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 14%

30 – 50 m² 26 ogl. · 62%

50 – 70 m² 7 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 4 ogl. · 10%

Jednosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (43%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (21%), Novogradnja (17%).

Terasa 24 od 42 ogl. · 57%

Lift 18 od 42 ogl. · 43%

Uknjiženo 14 od 42 ogl. · 33%

Parking mesto 9 od 42 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 42 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 418 €/mesečno (medijana 435 €/mesečno). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Gornji Grad (10 €/m²), Kaluđerica (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 103 €/mesečno.