30 oglasa · pros. 392 €/mes. · med. 400 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više
320€/mesečno (3 €/m²)
Ledine, 1.5, parking
Ledine, Surčin, Beograd
Beograd, Surčin, Aerodromski put, jednoiposoban stan, 39m2, terasa, I/2, EG, KTV, namešten, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više
400€/mesečno (10 €/m²)
Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR
Batajnica, Beograd
Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više
320€/mesečno (8 €/m²)
Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum 2. red, 1.5, 45m2, 450EUR
Čukarička Padina, Beograd
Agencijski ID: 133826, VPR/IV, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise... više
450€/mesečno (10 €/m²)
Zvezdara, Gradska bolnica, Bana Ivaniša, 1.0, 26m2, 420EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 130979, I/V, klima, terasa. U ponudi je izuzetno prijatan i funkcionalan jednosoban stan povrsine 26 m², koji pruza maksimalno... više
420€/mesečno (16 €/m²)
IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više
300€/mesečno (10 €/m²)
IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€
Obrenovac, Beograd
Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više
300€/mesečno (6 €/m²)
AUTOKOMANDA 46m2 , 2T , 450e
Autokomanda, Beograd
Napomena Jednosoban stan (mada se u trpezarijski deo može ubaciti i dodatni ležaj) na sedmom spratu zgrade sa centralnim grejanjem i lifom,... više
450€/mesečno (9 €/m²)
Bele Vode, namešten stan 22m2
Bele Vode, Čukarica, Beograd
Mali stan 22m2 sa terasom, kompletno namešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini okretnice autobusa 51. Niski komunalni toškovi, etažno... više
300€/mesečno (13 €/m²)
Stan za izdavanje Lion ID#909754
Lion, Zvezdara, Beograd
Stan za izdavanje Lion U novijoj stambenoj zgradi u ulici Miloša Zečevića za izdavanje jednosoban kompletno namešten stan. Stan ima etažno... više
450€/mesečno (12 €/m²)
Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 400 EUR
Železnik, Beograd
Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više
400€/mesečno (5 €/m²)
Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 34m2, 450 EUR
Voždovačka Crkva, Beograd
Kvalitetan stan u zgradi novije gradnje, potpuno namešten, funkcionalan, u blizini fakulteta. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više
450€/mesečno (13 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
392 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
52,1 m²
Medijana: 46,0 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
60 – 450 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308 €/mes. i površinom oko 84,0 m².
Ledine ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 43,7 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 392 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 470 € /mes. | 10 € +11% | 11 € | 220 |
| Beograd trenutni | 400 € /mes. | 9 € | 9 € | 30 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € 0% | 9 € | 20 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -22% | 7 € | 373 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392 €/mesečno, prosečna površina 52,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 450 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 20% oglasa za stan (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 97 €/mes.).
Sniženih oglasa
20%
6/30
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
97 €
U Beograd najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (87%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (27%), Lift (27%), Novogradnja (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 392 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 450 €/mesečno, na osnovu 30 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 16 €/m².
Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 52,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 392 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 52,1 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Ledine (9 €/m²).
Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (87%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).
Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 97 €/mesečno.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308 €/mes. i površinom oko 84,0 m². Ledine ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 43,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 392 €
- Medijana cene 400 €
- Prosečna površina 52,1 m²
- Medijana površine 46,0 m²
- Cena / m² 9 €
- Medijana €/m² 9 €
- Aktivnih oglasa 30
Pretraga po delu grada
- Obrenovac (Mesto) 4 €/m² · 4 ogl.
- Ledine 9 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
- 300€/mesečno 50 m2
IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU
- 550€/mesečno 61 m2
Gandijeva, odličan, novo, 1, 0
- 500€/mesečno 37 m2
IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€
- 320€/mesečno 83 m2
Konjarnik, M. Rakića, 2, 5, 62m2, t, useljiv, 10/11 ID#1441
- 480€/mesečno 62 m2
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
- 400€/mesečno 29 m2
Voždovac, Lekino brdo, , 3.0, 60m2, 900EUR
- 900€/mesečno 60 m2
IZDAVANJE, 4.0 STAN, VOJVODE STEPE
- 700€/mesečno 114 m2
Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 3.0, 82m2, 1150 EUR
- 1.150€/mesečno 82 m2
Beograd, Palilula, Višnjička banja - Slanački put, 56m2, 450e
- 450€/mesečno 56 m2