stanovi Beograd od 350 do 500e (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

444 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

350 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vukov Spomenik, Visnjica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Visnjica 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Ledine 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 444 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +10%	12 €	142
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	11 €	44
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -10%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -30%	8 €	399

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444 €/mesečno, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 98 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

10/44

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

98 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 11%

30 – 50 m² 27 ogl. · 61%

50 – 70 m² 9 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 12%

Dvosoban stan 10 €/m² · 14 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 12%

Trosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (45%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (16%), Novogradnja (14%).

Terasa 23 od 44 ogl. · 52%

Lift 20 od 44 ogl. · 45%

Uknjiženo 12 od 44 ogl. · 27%

Parking mesto 7 od 44 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 44 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 444 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 350 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Visnjica (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 98 €/mesečno.