stanovi Beograd od 350 do 500 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

441 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

350 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vukov Spomenik, Visnjica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Visnjica 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Gornji Grad 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Ledine 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 441 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	11 €	11 €	49
Novi Sad	750 € /mes.	11 € 0%	12 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -36%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441 €/mesečno, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (10 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 98 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

10/49

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

98 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 14%

30 – 50 m² 29 ogl. · 59%

50 – 70 m² 10 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednosoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 19%

Dvosoban stan 10 €/m² · 14 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 13%

Trosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Lift (41%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (18%), Novogradnja (16%).

Terasa 25 od 49 ogl. · 51%

Lift 20 od 49 ogl. · 41%

Uknjiženo 13 od 49 ogl. · 27%

Parking mesto 9 od 49 ogl. · 18%

Novogradnja 8 od 49 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 441 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 350 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Visnjica (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 98 €/mesečno.