stanovi Beograd od 200 do 500e sa terasom ne prizemlje (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

440 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

51,6 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

320 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 4 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 440 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	25
Novi Sad	600 € /mes.	10 € 0%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -10%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440 €/mesečno, prosečna površina 51,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 105 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

105 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 60%

50 – 70 m² 4 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 46%

Trosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (44%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (28%), Novogradnja (20%).

Terasa 25 od 25 ogl. · 100%

Lift 11 od 25 ogl. · 44%

Uknjiženo 10 od 25 ogl. · 40%

Parking mesto 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 440 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 320 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,6 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 105 €/mesečno.