Stanova Nis do 30m2 - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 57.533 € · med. 58.650 € · 2.083 €/m² (med. 2.023 €/m²)

Garsonjera, Niš - Centar | Prodaja · 29m² · 78.000€

Garsonjera u centru Niša, 29m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera u centru Niša, nedaleko od TC Kalča. Površina stana je 29m2, plus lođa. Stan je u odličnom stanju, bez ikakvih ulaganja.... više

78.000€ (2 689 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 30m² · 66.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, Čalije, 30m2

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u Čalijama u neposrednoj blizini fudbalskog terena i brojnih objekata koji olakšavaju svakodnevni život i funkcionisanje.... više

66.000€ (2 200 €/m²)

1.5 soba
30m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Prodaja · 30m² · 60.000€

Stan Novo

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja 26m2 Branko Bjegović

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan površine 26m², koji se nalazi na trećem spratu nove stambene zgrade u naselju Branko Bjegović.. Nekretnina se... više

47.500€ (1 826 €/m²)

1.5 soba
26m²
3/3 spratova

Garsonjera, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 29m² · 58.000€

Stan

Novogradnja Donja Vrežina Garsonjera 29m2-Prizemlje

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

58.000€ (2 000 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

67.600€ (2 503 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/8 spratova

Garsonjera, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 22m² · 41.500€

Stan

Garsonjera, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera na odličnoj lokaciji, u manjoj , mirnoj ulici, nadomak Ekonomskog i Pravnog fakulteta. Zbog samog položaja odlična investicija... više

41.500€ (1 886 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Garsonjera, Niš - Čair | Prodaja · 22m² · 45.000€

Stan

Na prodaju garsonjera kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više

45.000€ (2 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Stan

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 27m² · 59.300€

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke", garsonjera, 27.57 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju garsonjera u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

59.300€ (2 196 €/m²)

Garsonjera
27m²
7/8 spratova

Stan

Jednosoban stan, prizemlje, Mokranjčeva, 30 m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju jednosoban stan ( u katastru - posl.prostor) u prizemlju kvalitetne stambene zgrade u nižem delu Mokranjčeve ulice,... više

45.000€ (1 500 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan, centar 30m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više

71.000€ (2 366 €/m²)

1.5 soba
30m²
4.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

57.533 €

Medijana: 58.650 €

Prosečna površina

27,6 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.083 €/m²

Medijana: 2.023 €/m²

Raspon cena

41.500 – 78.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.528 €/m² Najskuplje: 2.528 €/m²

Centar 2.528 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.528 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 58.650 € (prosek 57.533 €) i medijanu od 2.023 €/m² (prosek 2.083 €/m²) — skuplje od Beograd (2.934 €/m²) i Novi Sad (2.679 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	195.000 €	2.934 € +45%	3.174 €	1.816
Novi Sad	150.433 €	2.679 € +32%	2.597 €	1.697
Pančevo	135.000 €	2.043 € +1%	1.912 €	31
Niš trenutni	58.650 €	2.023 €	2.083 €	12
Kragujevac	115.737 €	1.967 € -3%	1.992 €	86

Za stan (Niš) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.533 €, prosečna površina 27,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.083 €/m². Raspon cena kreće se od 41.500 – 78.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 4.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.500 €

U Niš najviše je garsonjera (42% ponude, prosečno 2.164 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.164 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.927 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.098 €/m²).

Garsonjera 2.164 €/m² · 5 ogl. · 42%

Jednosoban stan 1.927 €/m² · 3 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.098 €/m² · 4 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Parking mesto (42%), Lift (33%), Garaža (25%), Terasa (25%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Lift 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Terasa 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 57.533 €, a medijana 58.650 €. Raspon cena kreće se od 41.500 do 78.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.083 €/m², medijana je 2.023 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 2.689 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,6 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 57.533 € (medijana 58.650 €), prosečna površina 27,6 m² (medijana 29,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 2.528 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.528 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (42% oglasa, prosečno 2.164 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.164 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.927 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.098 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 4.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.934 €/m², prosek 3.174 €/m², 1.816 oglasa), Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.697 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.023 €/m², prosek 2.083 €/m², 12 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).