stanova kalemegdan (45 oglasa)

Tržišni pregled - Stanova Kalemegdan

Prosečna cena

461.910 €

Medijana: 396.000 €

Prosečna površina

94,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

5.198 €/m²

Medijana: 4.896 €/m²

Raspon cena

120.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stanova Kalemegdanu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 4.465 €/m² Najskuplje: 6.784 €/m²

Beograd Na Vodi 6.784 €/m² +52% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.784 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 743.127 € i površinom oko 107,7 m².

Dorćol 4.805 €/m² +8% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.805 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 576.571 € i površinom oko 133,3 m².

Dorcol 4.465 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.465 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.891 € i površinom oko 58,9 m².

Stari Grad 4.753 €/m² +6% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.753 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.000 € i površinom oko 88,2 m².

Centar 5.149 €/m² +15% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.149 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 452.600 € i površinom oko 107,8 m².

Kalemegdan 5.502 €/m² +23% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.502 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 672.667 € i površinom oko 142,3 m².

Za stan (Stanova Kalemegdanu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 461.910 €, prosečna površina 94,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.198 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Stanova Kalemegdanu je 44% oglasa za stan (20 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.238 €).

Sniženih oglasa

44%

20/45

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.238 €

Raspodela po cenama

U Stanova Kalemegdanu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Stanova Kalemegdanu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

50 – 70 m² 8 ogl. · 18%

70 – 100 m² 11 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 29%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Stanova Kalemegdanu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 5.425 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.306 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.871 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.743 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 5.425 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 5.780 €/m²).

Jednosoban stan 5.306 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 5.871 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.743 €/m² · 5 ogl. · 14%

Trosoban stan 5.425 €/m² · 14 ogl. · 39%

Četverosoban stan 5.780 €/m² · 11 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Stanova Kalemegdanu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (64%), Lift (60%), Garaža (24%), Novogradnja (24%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 32 od 45 ogl. · 71%

Terasa 29 od 45 ogl. · 64%

Lift 27 od 45 ogl. · 60%

Garaža 11 od 45 ogl. · 24%

Novogradnja 11 od 45 ogl. · 24%

Parking mesto 8 od 45 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Stanova Kalemegdanu

Koliko košta stan u Stanova Kalemegdanu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stanova Kalemegdanu iznosi 461.910 € (medijana 396.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 120.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Stanova Kalemegdanu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stanova Kalemegdanu iznosi oko 5.198 €/m², a medijana 4.896 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.360 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Stanova Kalemegdanu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Stanova Kalemegdanu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Stanova Kalemegdanu?

Prosečna površina iznosi 94,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 6.784 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.784 €/m²), Dorćol (4.805 €/m²), Dorcol (4.465 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Stanova Kalemegdanu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 44% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.238 €.