stanova bez posrednika Nis uknjizen od 47 do 51 kvadrata (10 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

112.616 €

Medijana: 110.170 €

Prosečna površina

49,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.263 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

99.000 – 139.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.277 €/m² Najskuplje: 2.277 €/m²

Pantelej(Niš) 2.277 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.277 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.571 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 110.170 € (prosek 112.616 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.263 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.070 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +55%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +30%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	110.170 €	2.160 €	2.263 €	10
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -4%	2.014 €	60

Za stan (Nišu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.616 €, prosečna površina 49,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.263 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 139.280 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 56% oglasa za stan (5 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 148.721 €).

Sniženih oglasa

56%

5/9

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

148.721 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (78%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 78%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (33%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 67%

50 – 70 m² 3 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.172 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.492 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.172 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.269 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.492 €/m² · 2 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.172 €/m² · 3 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 2.269 €/m² · 3 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (78%), Terasa (78%), Parking mesto (44%), Garaža (22%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Lift 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Parking mesto 4 od 9 ogl. · 44%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 112.616 € (medijana 110.170 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 99.000 do 139.280 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.263 €/m², a medijana 2.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.960 do 2.963 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (3 oglasa, prosečno 2.277 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.277 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 56% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 148.721 €.