Stanova Beograd centar stari grad garsonjera dvoiposoban

10 oglasa · pros. 236.790 € · med. 249.000 € · 4.768 €/m² (med. 4.526 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Takovska | Prodaja · 65m² · 239.000€

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 57m2 , 258000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 2.5, 57 m2, bez terase, VPR od II sprata, ta, bez lifta,... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI

Centar, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u samom srcu grada, u najlepsem delu Makedonske ulice. Smestena je u visokom prizemlju, u lepoj i ocuvanoj zgradi iz predratne... više

280.000€ (3 636 €/m²)

2.5 soba
77m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

STARI GRAD KOSANCICEV VENAC 51m2 , T , 259000e

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! PESACKA ZONA! NAMESTEN! Centar, Kosancicev venac, Dobrice Cosica (bivsa Zadarska), 2.5,... više

259.000€ (5 078 €/m²)

2.5 soba
51m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

NOVI DORĆOL | LUKSUZAN DVOIPOSOBAN STAN SA GARAŽNIM MESTOM

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova 2.5, 64m2, terasa, 11/12, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se potpuno namešten... više

380.000€ (5 937 €/m²)

2.5 soba
64m²
11/12 spratova

Stan

Stari Grad, Skadarlija - Bulevar despota Stefana 57m2

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.5, 57m2, vpr/2, TA, ostava, interfon, internet, ktv, parking, podrum, salonac Vrhunska lokacija na samo desetak metara od Skadarlije i Trga... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Stan

Stari Grad, Skupština - Kosovska 45m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

2.5, 45m2, PR/5, CG, klima, internet, ktv, korišćenje dovorišta Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog grada, jednosmerna je a... više

167.000€ (3 711 €/m²)

2.5 soba
45m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 117.000€

Stan

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

117.000€ (5 571 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

236.790 €

Medijana: 249.000 €

Prosečna površina

52,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.768 €/m²

Medijana: 4.526 €/m²

Raspon cena

117.000 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Merkator, Centar.

Najjeftinije: 4.081 €/m² Najskuplje: 4.753 €/m²

Stari Merkator 4.753 €/m² +16% · 2 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 4.753 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 178.500 € i površinom oko 41,0 m².

Centar 4.081 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.081 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Beograd imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 236.790 €) i medijanu od 4.526 €/m² (prosek 4.768 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.000 €	4.526 €	4.768 €	10
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -48%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -50%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -55%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -56%	1.966 €	89

Za garsonjera, stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.790 €, prosečna površina 52,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.768 €/m². Raspon cena kreće se od 117.000 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 30% oglasa za garsonjera, stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.833 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.833 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 20%

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 6 ogl. · 60%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvoiposoban stan (80% ponude, prosečno 4.378 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.325 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.378 €/m²).

Garsonjera 6.325 €/m² · 2 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 4.378 €/m² · 8 ogl. · 80%

Među oglasima za garsonjera, stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Lift (50%), Parking mesto (20%), Terasa (20%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Terasa 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Stari Grad, Beograd iznosi 236.790 €, a medijana 249.000 €. Raspon cena kreće se od 117.000 do 380.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.768 €/m², medijana je 4.526 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.636 do 7.079 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 236.790 € (medijana 249.000 €), prosečna površina 52,2 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Merkator (2 oglasa, prosečno 4.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Merkator (4.753 €/m²), Centar (4.081 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (80% oglasa, prosečno 4.378 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.325 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.378 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 3.833 €.

Stari Merkator ima prosečno 4.753 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 178.500 € i površinom oko 41,0 m². Centar ima prosečno 4.081 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 67,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan: Beograd (med. 4.526 €/m², prosek 4.768 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).