Stan preko 500000 evra centar vracar (centar)

21 oglasa · pros. 766.042 € · med. 670.000 € · 4.764 €/m² (med. 4.787 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 151m² · 1.200.000€

Vračar, centar - Lazarevićeva, 151m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Lazarevićeva 4.0, 151m2 (terasa 6m2 + lođa 3m2), 6/7, CG, lift, interfon, podrum, garaža U ponudi luksuzan stan koji pruža... više

1.200.000€ (7 947 €/m²)

4.0 soba
151m²
6/7 spratova

Stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 182m² · 1.250.000€

Stan Novo

Vračar, Centar - Resavska, 182m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban... više

1.250.000€ (6 868 €/m²)

5.0 soba
182m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 216m2, 610000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131309, VPR/IV, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza(2), dvoriste/basta, stambena zgrada. Stan idealan za viseclanu porodicu... više

610.000€ (2 824 €/m²)

4 soba
216m²

Stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 207m² · 580.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, , 6.0, 207m2, 580000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94673, V/V, dupleks, klima, lift, terasa(3), uknjizen, garaza, podrum, pogodan za pp. Predstavljamo vam fantastican penthouse... više

580.000€ (2 801 €/m²)

6 soba
207m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 158m² · 825.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 158m2, 825000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94833, I/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u novogradnji... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4 soba
158m²
1.sprat

Stan

Vračar, Crveni krst, , 5.0, 160m2, 590000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126415, IV/IV, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

590.000€ (3 687 €/m²)

5 soba
160m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 125m2, 670000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 121561, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, stambena zgrada. ***ELEGANTAN 4.0 STAN OD 125m2, TERASA... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 7.0, 277m2, 1200000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 106419, IV/V, dupleks, uknjizen, novogradnja. Luksuzan, porodican duplex u zgradi novije gradnje, u srcu Beograda, na Vracaru... više

1.200.000€ (4 332 €/m²)

7 soba
277m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 131m2, 524000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94834, II/V, lift, terasa, u izgradnji, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

524.000€ (4 000 €/m²)

4 soba
131m²
2/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 120m2, 552000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127914, VI/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja.Debljina zida oko 50 cm... više

552.000€ (4 600 €/m²)

4 soba
120m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Braće Nedić, 4.0, 250m2, 1250000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123527, III/V, lift, terasa(3), uknjizen, garaza, stambena zgrada. Otmen i udoban porodican stan, po strukturi 4.0, uknjizen... više

1.250.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
250m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 132m2, 607000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127911, VI/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja.Vrhunska gradnja. Debljina... više

607.000€ (4 598 €/m²)

4 soba
132m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

766.042 €

Medijana: 670.000 €

Prosečna površina

164,4 m²

Medijana: 158,0 m²

Prosečna cena / m²

4.764 €/m²

Medijana: 4.787 €/m²

Raspon cena

524.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Vračar Centar.

Najjeftinije: 4.235 €/m² Najskuplje: 7.408 €/m²

Vračar (Centar) 4.235 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.235 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733.909 € i površinom oko 176,0 m².

Vračar Centar 7.408 €/m² +75% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 670.000 € (prosek 766.042 €) i medijanu od 4.787 €/m² (prosek 4.764 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	670.000 €	4.787 €	4.764 €	21
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -41%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -54%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -57%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -57%	1.945 €	29

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 766.042 €, prosečna površina 164,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.764 €/m². Raspon cena kreće se od 524.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 19% oglasa za stan (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 79.250 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

79.250 €

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (62%).

100 – 150 m² 8 ogl. · 38%

iznad 150 m² 13 ogl. · 62%

U Vracar, Beograd najviše je četverosoban stan (68% ponude, prosečno 5.004 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (13 oglasa, prosek 5.004 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.643 €/m²).

Četverosoban stan 5.004 €/m² · 13 ogl. · 68%

Petosoban stan 4.643 €/m² · 6 ogl. · 32%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (81%), Uknjiženo (67%), Garaža (33%), Parking mesto (5%), Novogradnja (5%).

Lift 20 od 21 ogl. · 95%

Terasa 17 od 21 ogl. · 81%

Uknjiženo 14 od 21 ogl. · 67%

Garaža 7 od 21 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 21 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 766.042 €, a medijana 670.000 €. Raspon cena kreće se od 524.000 do 1.250.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.764 €/m², medijana je 4.787 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.801 do 7.947 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 164,4 m² (medijana 158,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 766.042 € (medijana 670.000 €), prosečna površina 164,4 m² (medijana 158,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 4.235 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.235 €/m²), Vračar Centar (7.408 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (68% oglasa, prosečno 5.004 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (13 oglasa, prosek 5.004 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.643 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 79.250 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.235 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733.909 € i površinom oko 176,0 m². Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.787 €/m², prosek 4.764 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).