stan Novi Sad vojvode misica (10 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

289.810 €

Medijana: 297.650 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.630 €/m²

Medijana: 3.579 €/m²

Raspon cena

90.000 – 403.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Kej, Centar.

Najjeftinije: 3.543 €/m² Najskuplje: 3.961 €/m²

Stari Grad 3.543 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.543 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.510 € i površinom oko 86,4 m².

Kej 3.554 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.554 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.185 € i površinom oko 90,7 m².

Centar 3.961 €/m² +12% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.961 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 297.650 € (prosek 289.810 €) i medijanu od 3.579 €/m² (prosek 3.630 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +6%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	297.650 €	3.579 €	3.630 €	10
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -42%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -44%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.810 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.630 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 403.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 14.009 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

14.009 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 70 – 100 m² (70%), 100 – 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 70%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (40%), Lift (10%).

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 4 od 10 ogl. · 40%

Lift 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 289.810 € (medijana 297.650 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 90.000 do 403.760 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.630 €/m², a medijana 3.579 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.450 do 4.285 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (5 oglasa, prosečno 3.543 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.543 €/m²), Kej (3.554 €/m²), Centar (3.961 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 14.009 €.