stan karadjordjev park vracar Beograd uknjizen (7 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

340.270 €

Medijana: 314.000 €

Prosečna površina

87,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.989 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cena

225.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.668 €/m² Najskuplje: 3.668 €/m²

Karađorđev Park 3.668 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.250 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 314.000 € (prosek 340.270 €) i medijanu od 4.096 €/m² (prosek 3.989 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	314.000 €	4.096 €	3.989 €	7
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -37%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -45%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -49%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -50%	2.121 €	675

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.270 €, prosečna površina 87,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.989 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 57% oglasa za stan (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.750 €).

Sniženih oglasa

57%

4/7

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.750 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (57%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 5 ogl. · 71%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 4.645 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.645 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.584 €/m²).

Trosoban stan 4.645 €/m² · 2 ogl. · 50%

Četverosoban stan 3.584 €/m² · 2 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (71%), Terasa (57%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Lift 5 od 7 ogl. · 71%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 340.270 € (medijana 314.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 225.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.989 €/m², a medijana 4.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.071 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karađorđev Park (4 oglasa, prosečno 3.668 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karađorđev Park (3.668 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 57% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.750 €.