Stan centar palilula Beograd od 300000 do 500000 evra

7 oglasa · pros. 356.477 € · med. 350.000 € · 3.015 €/m² (med. 3.070 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 124m² · 347.340€

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više

347.340€ (2 801 €/m²)

4.0 soba
124m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 103m² · 399.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša, 103m2 - IZVANREDAN SALONAC

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša 3.0, 103m2 (lođa 6m2), 2/3, CG, interfon Na obodu samog centra grada, neposredno uz Botaničku baštu,... više

399.000€ (3 873 €/m²)

3.0 soba
103m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Bulevar Despota Stefana | Prodaja · 114m² · 350.000€

Stan Novo

CENTAR - 4.0, 114m2, uknjižen, odmah useljv

Bulevar Despota Stefana, Palilula, Beograd

Centar, Porečka ulica pored Lidla u B. Despota Stefana, uknjižen i odmah useljiv. Izuzetno prostran komforan pravi četvorosoban stan sa velikim... više

350.000€ (3 070 €/m²)

4.0 soba
114m²
6.sprat

Stan

CENTAR - 4.0, 114m2, uknjižen, odmah useljv

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Centar, Porečka ulica pored Lidla u B. Despota Stefana, uknjižen i odmah useljiv. Izuzetno prostran komforan pravi četvorosoban stan sa velikim... više

350.000€ (3 070 €/m²)

4.0 soba
114m²
6.sprat

Stan

Palilula, Tašmajdan - Stanoja Glavaša 108m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

3.0, 108m2(terasa 5m2), 2/3, CG, LUX, interfon, internet, klima, ktv, podrum, video nadzor, salonac Ulica Stanoja Glavaša, locirana na par... više

399.000€ (3 694 €/m²)

3.0 soba
108m²
2/3 spratova

Stan

Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 5.0, 200m2, 300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 130368, I/II, dupleks, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan, uknjizen stan vrhunskog kvaliteta... više

300.000€ (1 500 €/m²)

5 soba
200m²
1/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića, 113m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića 4.0, 113m2 (lođa i zastakljena terasa 31m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, KATV,... više

350.000€ (3 097 €/m²)

4.0 soba
113m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

356.477 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

125,1 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

3.015 €/m²

Medijana: 3.070 €/m²

Raspon cena

300.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.784 €/m² Najskuplje: 3.784 €/m²

Tašmajdan 3.784 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 356.477 €) i medijanu od 3.070 €/m² (prosek 3.015 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.070 €	3.015 €	7
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -8%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -33%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -34%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -36%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.477 €, prosečna površina 125,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.015 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 57% oglasa za stan (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 46.234 €).

Sniženih oglasa

57%

4/7

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

46.234 €

U Beograd najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (86%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (86%), iznad 150 m² (14%).

100 – 150 m² 6 ogl. · 86%

iznad 150 m² 1 ogl. · 14%

U Beograd najviše je četverosoban stan (67% ponude, prosečno 3.010 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.784 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.010 €/m²).

Trosoban stan 3.784 €/m² · 2 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.010 €/m² · 4 ogl. · 67%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (86%), Parking mesto (57%), Lift (57%), Garaža (14%).

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Parking mesto 4 od 7 ogl. · 57%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 356.477 €, a medijana 350.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 399.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.015 €/m², medijana je 3.070 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 3.873 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 125,1 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 356.477 € (medijana 350.000 €), prosečna površina 125,1 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Tašmajdan (2 oglasa, prosečno 3.784 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (3.784 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (86%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (67% oglasa, prosečno 3.010 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.784 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.010 €/m²).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 57% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 46.234 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.070 €/m², prosek 3.015 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).