Stan Beograd prodaja sa fotografijama od 60m2 od 60000 do 90000e

8 oglasa · pros. 81.538 € · med. 85.000 € · 1.176 €/m² (med. 1.182 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 75m² · 79.500€

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 79500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

79.500€ (1 060 €/m²)

3 soba
75m²

Trosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 61m² · 88.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 61m2, 88500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132141, II/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

88.500€ (1 450 €/m²)

3 soba
61m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 95m² · 84.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 95m2, 84500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132139, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 58m2 + 37m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

84.500€ (889 €/m²)

4 soba
95m²

Trosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 67m² · 89.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Stan

Obrenovac, uknjižen, useljiv stan 63m2

Rvati, Obrenovac, Beograd

Odličan, nov, kompletno namešten četvorosoban stan 63m2 u polusuterenu, funkcionalan raspored, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

85.500€ (1 357 €/m²)

4.0 soba
63m²
Suteren/4 spratova

Stan

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Besni Fok, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

81.538 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

1.176 €/m²

Medijana: 1.182 €/m²

Raspon cena

64.900 – 89.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.133 €/m² Najskuplje: 1.133 €/m²

Grocka (Mesto) 1.133 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.133 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.167 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 81.538 €) i medijanu od 1.182 €/m² (prosek 1.176 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +124%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +89%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € +76%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € +74%	2.052 €	656
Beograd trenutni	85.000 €	1.182 €	1.176 €	8

Za stan (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.538 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.176 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 89.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za stan (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.367 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.367 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (38%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 63%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

U Beograd najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 1.280 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.280 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.123 €/m²).

Trosoban stan 1.280 €/m² · 3 ogl. · 60%

Četverosoban stan 1.123 €/m² · 2 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Parking mesto (63%), Terasa (38%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Parking mesto 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 81.538 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 89.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.176 €/m², medijana je 1.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 889 do 1.450 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 81.538 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 70,6 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grocka (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.133 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (Mesto) (1.133 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosečno 1.280 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.280 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.123 €/m²).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 10.367 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa), Beograd (med. 1.182 €/m², prosek 1.176 €/m², 8 oglasa).