stan Beograd kanarevo (6 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

143.383 €

Medijana: 156.500 €

Prosečna površina

52,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.762 €/m²

Medijana: 2.836 €/m²

Raspon cena

73.500 – 197.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Kanarevo Brdo.

Najjeftinije: 2.645 €/m² Najskuplje: 2.880 €/m²

Rakovica 2.880 €/m² +9% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.880 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kanarevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 48,0 m².

Kanarevo Brdo 2.645 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.645 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.267 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 156.500 € (prosek 143.383 €) i medijanu od 2.836 €/m² (prosek 2.762 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +1%	2.928 €	1.679
Beograd trenutni	156.500 €	2.836 €	2.762 €	6
Pančevo	139.585 €	2.270 € -20%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -24%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -28%	1.987 €	22

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.383 €, prosečna površina 52,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.762 €/m². Raspon cena kreće se od 73.500 – 197.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.500 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%).

do 100.000 € 2 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

30 – 50 m² 2 ogl. · 33%

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (83%), Parking mesto (67%), Lift (33%).

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Parking mesto 4 od 6 ogl. · 67%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 143.383 € (medijana 156.500 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 73.500 do 197.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.762 €/m², a medijana 2.836 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.260 do 3.020 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 6 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 73,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (3 oglasa, prosečno 2.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.880 €/m²), Kanarevo Brdo (2.645 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.500 €.