Sombor zamena - Oglasi SveNekretnine

170 oglasa · pros. 124.038 € · med. 93.000 € · 830 €/m² (med. 764 €/m²)

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 66m² · 1€

ZAMENA STANA!

Selenča, Sombor

ZAMENA ZA MANJI STAN NA 1.SPRATU! STAN! Selenča, kod kafića Rolex, veličine 66m2 na 1.spratu! Sastoji se od spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje... više

1€ (0 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/4 spratova

Stan

STAN U CENTRU GRADA!

Centar, Sombor

Na prodaju je duplex u centru grada od 98m2. Nalazi se u zgradi bez lifta. Stan je zanimljivog rasporeda, svetao i prozračan.. Poseduje hodnik,... više

105.000€ (1 071 €/m²)

4.0 soba
98m²
3/3 spratova

KUĆA

ROKOVCI - MALI SALAŠ

Rokovci, Sombor

U somborskom naselju Rokovci prodaje se kuća od 148m2 na placu od 1500m2. Kuća je lepo održavana, od čvrstog materijala, i čine je četiri sobe,... više

95.000€ (641 €/m²)

148m²
.sprat

KUĆA

KUČA ! DVE KUĆE NA PRODAJU! MLAKE!

Mlake, Sombor

U Mlakama, na 15 minuta od centra, prodaju se dve odvojene kuće: Prva kuća: Površine 139 m² na placu od 7 ari. Građena od čvrstog materijala,... više

154.500€ (1 111 €/m²)

139m²
.sprat

Kuća, Sombor | Prodaja · 109m² · 80.000€

KUĆA Novo

SPRATNA KUĆA SA VIDEO NADZOROM U GOGAMA!!

Goge, Sombor

KUĆA! Prodaje se spratna kuća 109m2 na placu od 4,5 ara pogodna za dve porodice ili za formiranje dva odvojena stana.Gornji deo renoviran sastoji... više

80.000€ (733 €/m²)

109m²
.sprat

KUĆA

EXTRA LOKACIJA! EXTRA KUĆA!!

Mlake, Sombor

KUĆA! Mlake-Venac,prizemna novija kuća,zidana krajem devedestih,prvi put useljena 2002/2003.god,čvrste gradnje,funkcionalna,BEZ ULAGANJA! Uz... više

160.000€ (1 927 €/m²)

83m²
Prizemlje

KUĆA

LUKSUZNA KUĆA

Stapar, Okolina, Sombor

SPUŠTENA CENA!!! Prodaje se kvalitetno izgrađena luksuzna kuća u Staparu. Kuća se nalazi u glavnoj ulici pored glavnog puta Sombor - Odžaci.... više

195.000€ (1 083 €/m²)

180m²
.sprat

KUĆA

Sombor, Stapar, , 5.0, 180m2, 195000EUR

Sombor

Agencijski ID: 96920, 24a, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava, cela. Kuca se nalazi u glavnoj ulici... više

195.000€ (1 083 €/m²)

180m²

Stan

DVORIŠNI STAN U SVETOZAR MILETIĆU

Svetozar Miletić, Okolina, Sombor

DVORIŠNI STAN! U centru sela, nedaleko od škole, prodaje se dvorišni stan veličine 74m2. Sagrađeno od čvrstog materijala, poseduje 2 sobe, dvenvi... više

20.000€ (270 €/m²)

soba
74m²
.sprat

KUĆA

PLAC SA KUĆOM ZA RUŠENJE

Prnjavor, Sombor

Prodaje se kuća za rušenje od 109m2 na placu od 578m2. Lokacija je odlična, nalazi se blizu Partizanske ulice, Prnjavor. CENA 29.000e. više

29.000€ (266 €/m²)

109m²
.sprat

Kuća, Sombor - Bezdan | Prodaja · 181m² · 66.950€

KUĆA Novo

PORODIČNA KUĆA U BEZDANU!

Bezdan, Okolina, Sombor

Porodična kuća u centru Bezdana, uknjižene stambene površine 181m2 na placu od 446m2. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom,... više

66.950€ (369 €/m²)

181m²
.sprat

Apartman, Sombor - Bezdan | Prodaja · 30m² · 15.500€

Apartman Novo

VIKENDICA! BARAČKA

Bezdan, Okolina, Sombor

VIKENDICA! BARAČKA, blizu vode, prodaje se vikend kuća veličine 30m2. Sastoji se od sobe, kuhinje, kupatila, zatvorene terase. Ima struju, bušen... više

15.500€ (516 €/m²)

30m²
.sprat

Tržišni pregled — Sombor

Prosečna cena

124.038 €

Medijana: 93.000 €

Prosečna površina

170,0 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosečna cena / m²

830 €/m²

Medijana: 764 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sombor za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Selenča, Goge i dr..

Najjeftinije: 725 €/m² Najskuplje: 1.045 €/m²

Centar 982 €/m² +35% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 982 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolina). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.498 € i površinom oko 164,3 m².

Selenča 1.045 €/m² +44% · 11 ogl.

Selenča ima prosečno 1.045 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolina). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.777 € i površinom oko 131,5 m².

Goge 954 €/m² +32% · 6 ogl.

Goge ima prosečno 954 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.817 € i površinom oko 120,8 m².

Mlake 970 €/m² +34% · 5 ogl.

Mlake ima prosečno 970 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.780 € i površinom oko 145,0 m².

Nova Selenča 832 €/m² +15% · 4 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 832 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.650 € i površinom oko 226,5 m².

Okolina 725 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Okolina ima prosečno 725 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.300 € i površinom oko 83,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Sombor imaju medijanu cene od 93.000 € (prosek 124.038 €) i medijanu od 764 €/m² (prosek 830 €/m²) — skuplje od Beograd (2.774 €/m²) i Novi Sad (2.413 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	260.000 €	2.774 € +263%	2.660 €	3.244
Novi Sad	131.150 €	2.413 € +216%	2.478 €	2.085
Niš	127.500 €	1.854 € +143%	1.732 €	1.434
Kragujevac	98.000 €	1.300 € +70%	1.214 €	326
Subotica	98.500 €	809 € +6%	814 €	8
Sombor trenutni	93.000 €	764 €	830 €	170

Za nekretnine (Sombor) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.038 €, prosečna površina 170,0 m², a prosečna cena po m² oko 830 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

U Sombor je 16% oglasa za nekretnine (15 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 14.093 €).

Sniženih oglasa

16%

15/91

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

14.093 €

U Sombor najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 48 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Sombor je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 22 ogl. · 24%

iznad 150 m² 37 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (15%), Terasa (14%), Parking mesto (13%), Garaža (8%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Uknjiženo 14 od 91 ogl. · 15%

Terasa 13 od 91 ogl. · 14%

Parking mesto 12 od 91 ogl. · 13%

Garaža 7 od 91 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 91 ogl. · 8%

Lift 1 od 91 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Sombor

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sombor iznosi 124.038 €, a medijana 93.000 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.250.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sombor iznosi oko 830 €/m², medijana je 764 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 4.222 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za nekretnine u Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 170,0 m² (medijana 128,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 170 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.038 € (medijana 93.000 €), prosečna površina 170,0 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 982 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (982 €/m²), Selenča (1.045 €/m²), Goge (954 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 14.093 €.

Centar ima prosečno 982 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolina). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.498 € i površinom oko 164,3 m². Selenča ima prosečno 1.045 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolina). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.777 € i površinom oko 131,5 m². Goge ima prosečno 954 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.817 € i površinom oko 120,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.660 €/m², 3.244 oglasa), Novi Sad (med. 2.413 €/m², prosek 2.478 €/m², 2.085 oglasa), Niš (med. 1.854 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.434 oglasa), Kragujevac (med. 1.300 €/m², prosek 1.214 €/m², 326 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Sombor (med. 764 €/m², prosek 830 €/m², 170 oglasa).