Poslovni prostor / Lokal · 756m² · 550.000€

EXTRA PONUDA! VRHUNSKI STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT !PRODAJA ILI NAJAM

10

Poslovni prostor / Lokal Sombor – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Sombor – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Sombor – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Sombor – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Sombor – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Sombor – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Sombor – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Sombor – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Sombor – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Sombor – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

756 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 550.000€

Površina: 756 m² (727 €/m²)

Površina placa: 7

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 804220

Opis

POSLOVNO-STAMBENI OBJEKAT! SELENČA!
Kao i u svakom gradu koji se razvija tako i u Somboru,život i potrebe zaposlenog čoveka se sele na mesta dalje od pregustog i neorganizovanog jezgra centra grada,na dostupnije i prohodnije delove gde se lako može stići,parkirati auto i obaviti svi oni nužni i preko potrebni poslovi koji idu uz svakodnevnicu,odlazak u trgovine,banke,kod lekara,na poslovne dogovore uz kafu,pa čak i na sam posao.
Na takovom jednom mestu se i nalazi objekat iz naše ponude,na parceli od 702m2,smeštena je zgrada SU-PR-SP ukupne površine 756m2 u dva objekta .trenutno opremljen finalnom opremom(stolarija,podovi,zidovi,keramika,instalacije i dr.) visokog kvaliteta koja je potrebna da zadovolji standarde i zdravstvenog centra.
Nalazi se na mestu gde se polako preseljavaju dešavanja,na mestu koje se užurbano razvija,na mestu gde niču nove zgrade,doseljavaju mlađi,porodični ljudi,mestu gde se pojavila potreba za smeštajnim objektima većeg ili manjeg kapaciteta,mesto gde su se otvorile velike poznate trgovine,nikli objekti zdravstveno-hiruškog karaktera-bolnica,mesto koje je uređenim manjim kolovoznim putevima odlično dostupno,gde je već od ranije obezbeđen prostor za parking i gde će ga jos biti,mesto gde se radi na ozeljenjavanju površina i pravljenju šetališta,parka,crve,kako bi se ceo taj deo grada maximalno prilagodio našem načinu života i približio ljudima.
Zato je potrebno naći namenu ovom objektu ,koji već sam po sebi za

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Selenča, Sombor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550.000 € Prosek: 212.091 € · +159% (iznad proseka)
Medijana: 113.500 € · +385% (iznad medijane)

27.500 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 728 €/m² Prosek: 838 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 786 €/m² · -7% (ispod medijane)

234 €/m² Prosek · Medijana 1.600 €/m²

Prosečna cena

212.091 €

Medijana: 113.500 €

Prosečna površina

306,8 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosečna cena / m²

838 €/m²

Medijana: 786 €/m²

Raspon cena

27.500 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Selenči, Somboru za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Selenča, Centar, Selenča.

Najjeftinije: 757 €/m² Najskuplje: 1.043 €/m²

Nova Selenča 1.043 €/m² +38% · 2 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 1.043 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Selenča). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 286,5 m².

Centar 872 €/m² +15% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 872 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Selenča). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 281.750 € i površinom oko 383,0 m².

Selenča 757 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Selenča ima prosečno 757 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 288.750 € i površinom oko 395,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Somboru imaju medijanu cene od 113.500 € (prosek 212.091 €) i medijanu od 786 €/m² (prosek 838 €/m²) - skuplje od Beograd (2.616 €/m²) i Novi Sad (2.538 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.000 €	2.616 € +233%	2.745 €	252
Novi Sad	242.760 €	2.538 € +223%	2.549 €	109
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +143%	1.982 €	9
Niš	125.000 €	1.517 € +93%	1.421 €	85
Sombor trenutni	113.500 €	786 €	838 €	11
Pančevo	365.000 €	681 € -13%	842 €	6

Za poslovni prostor (Selenči, Somboru) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.091 €, prosečna površina 306,8 m², a prosečna cena po m² oko 838 €/m². Raspon cena kreće se od 27.500 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Selenči, Somboru (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Selenči, Somboru je 18% oglasa za poslovni prostor (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 32.000 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

32.000 €

U Selenči, Somboru najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Selenči, Somboru je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 6 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Selenči, Somboru

Oglas košta 550.000 € - iznad proseka tržišta (+159%). Prosečna cena sličnih oglasa je 212.091 €, a medijana 113.500 €. Raspon u uzorku: od 27.500 do 550.000 €.

Cena po m² iznosi 728 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za poslovni prostor u Selenči, Somboru je oko 838 €/m², medijana 786 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 234 do 1.600 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Selenči, Somboru iznosi 212.091 € (medijana 113.500 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 27.500 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Selenči, Somboru iznosi oko 838 €/m², a medijana 786 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 234 do 1.600 €/m².

Trenutno je aktivno 11 oglasa za poslovni prostor u Selenči, Somboru. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 306,8 m² (medijana 204,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 756,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.