Sombor selenca - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 117.198 € · med. 71.050 € · 998 €/m² (med. 957 €/m²)

Kuća, Sombor | Prodaja · 120m² · 48.000€

KUĆA U STAROJ SELENČI

Stara Selenča, Sombor

KUĆA! Prodaje se kuća od čvrstog materijala, uknjižene površine 120m2 na placu od 1.5a. Sastoji se od predsoblja, 2 spavaće sobe, dnevnog boravka,... više

48.000€ (400 €/m²)

120m²
.sprat

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 66m² · 1€

Stan Novo

ZAMENA STANA!

Selenča, Sombor

ZAMENA ZA MANJI STAN NA 1.SPRATU! STAN! Selenča, kod kafića Rolex, veličine 66m2 na 1.spratu! Sastoji se od spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje... više

1€ (0 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Sombor | Prodaja · 83m² · 77.250€

Stan Novo

TROSOBAN STAN! KOMPLETNO OPREMLJEN !

Selenča, Sombor

STAN! Trosoban 83m2, SELENČA, osmi sprat, čini ga komforna kuhinja sa trpezarijom koja ima izlaz na terasu ( dvostrano orijentisan) , predsoblje,... više

77.250€ (930 €/m²)

3.0 soba
83m²
8/8 spratova

Stan

RENOVIRAN DVOSOBAN STAN

Selenča, Sombor

STOPIRANA PRODAJA! STAN! Na Novoj Selenci,u zgradi,se nalazi dvosoban stan od 59m2,klasičnog rasporeda prostorija., RENOVIRAN,ugradjena PVC... više

58.000€ (983 €/m²)

2.0 soba
59m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL

Selenča, Sombor

Prodaje se lokal sa poslovnim prostorom u prizemlju od 21m2 sa magacinskim prostorom u podrumu od 14m2 , mokri čvor. Ispred lokala je parking... više

27.500€ (785 €/m²)

35m²
Prizemlje

Stan

PORODIČNI STAN

Selenča, Sombor

Prodaje se porodični, trosoban stan od 86m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Odličan raspored, svetao, trostrano orijentisan! Stan ima... više

65.000€ (755 €/m²)

3.5 soba
86m²
4/4 spratova

Stan

STOPIRANA PRODAJA!!! TROSOBAN STAN BLIZU CENTRA

Selenča, Sombor

STOPIRANA PRODAJA!!! STAN! Nedaleko od venca se prodaje trosoban stan od 76m2 na prvom spratu. Stan čini predsoblje, tri velike sobe, kupatilo,... više

74.300€ (977 €/m²)

3.0 soba
76m²
1.sprat

Trosoban stan, Sombor | Prodaja · 77m² · 72.100€

Stan Novo

STAN!! PRIZEMLJE, SAVRŠEN ZA NOVU PORODIČNU PRIČU!!!

Selenča, Sombor

STAN! Prodaje se funkcionalan trosoban stan površine 77m2,smešten na visokom prizemlju stambene zgrade.Stan poseduje i sopstveni podrum,što... više

72.100€ (936 €/m²)

3.0 soba
77m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 57m² · 67.000€

Stan Novo

RENOVIRAN STAN

Selenča, Sombor

ODLIČAN STAN na prodaju! Stan ima 57m2 veoma lepog rasporeda. Nalazi se na 4. spratu, iznad stana je tavan. Poseduje hodnik sa ugradnim plakarom,... više

67.000€ (1 175 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/4 spratova

Kuća, Sombor | Prodaja · 128m² · 226.600€

KUĆA Novo

KUĆA NA LEPOJ LOKACIJI!

Selenča, Sombor

KUĆA Na jednoj od najlepših lokacija u gradu se prodaje kućča od 128m2, na parceli od 811m2. Kuća je čvrste gradnje, održavana, sve sobe su... više

226.600€ (1 770 €/m²)

128m²
1/1 spratova

Stan

ČETVOROSOBAN STAN! 773e/m2!

Nova Selenča, Sombor

STAN! Četvorosoban, 97m2, Selenča, kod staračkog doma, nalazi se na V-tom spratu u zgradi koja ima LIFT. Sastoji se iz 3 sobe, dnevnog boravka... više

72.100€ (743 €/m²)

4.0 soba
97m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Sombor | Prodaja · 42m² · 52.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL SA GARAŽOM!

Nova Selenča, Sombor

Na prodaju lokal površine 42m2 sa garažom od 17m2 na odličnoj lokaciji na selenči,u blizini hotela Bar kod. Lokal se sastoji od dve prostorije,... više

52.000€ (1 238 €/m²)

42m²
.sprat

Tržišni pregled — Sombor

Prosečna cena

117.198 €

Medijana: 71.050 €

Prosečna površina

131,2 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

998 €/m²

Medijana: 957 €/m²

Raspon cena

27.500 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sombor za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Selenča, Nova Selenča.

Najjeftinije: 955 €/m² Najskuplje: 1.072 €/m²

Selenča 1.072 €/m² +12% · 14 ogl.

Selenča ima prosečno 1.072 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.875 € i površinom oko 116,4 m².

Nova Selenča 955 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 955 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.433 € i površinom oko 168,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Sombor imaju medijanu cene od 71.050 € (prosek 117.198 €) i medijanu od 957 €/m² (prosek 998 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +242%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +139%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € +115%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € +61%	1.290 €	332
Sombor trenutni	71.050 €	957 €	998 €	23
Subotica	98.500 €	755 € -21%	721 €	8

Za nekretnine (Sombor) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.198 €, prosečna površina 131,2 m², a prosečna cena po m² oko 998 €/m². Raspon cena kreće se od 27.500 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Sombor je 27% oglasa za nekretnine (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.150 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.150 €

U Sombor najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 17 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Sombor je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (9%), Parking mesto (5%), Uknjiženo (5%).

Terasa 2 od 22 ogl. · 9%

Parking mesto 1 od 22 ogl. · 5%

Uknjiženo 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Sombor

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sombor iznosi 117.198 €, a medijana 71.050 €. Raspon cena kreće se od 27.500 do 550.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sombor iznosi oko 998 €/m², medijana je 957 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 400 do 1.770 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 131,2 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 756,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 117.198 € (medijana 71.050 €), prosečna površina 131,2 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Selenča (14 oglasa, prosečno 1.072 €/m²). Takođe su zastupljeni: Selenča (1.072 €/m²), Nova Selenča (955 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (9% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (5% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.150 €.

Selenča ima prosečno 1.072 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.875 € i površinom oko 116,4 m². Nova Selenča ima prosečno 955 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.433 € i površinom oko 168,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Sombor (med. 957 €/m², prosek 998 €/m², 23 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa).