Sombor Centar - Oglasi SveNekretnine

94 oglasa · pros. 132.536 € · med. 103.000 € · 829 €/m² (med. 760 €/m²)

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 56m² · 57.500€

STAN! CENTAR!

Centar, Sombor

STAN! CENTAR, Vojvođanska ulica, prodaje se dvosoban stan veličine 56m2 na 5.spratu u zgradi koja ne poseduje lift. Sastoji se od hodnika, dnevnog... više

57.500€ (1 026 €/m²)

2.0 soba
56m²
5/5 spratova

Kuća, Sombor | Prodaja · 336m² · 155.000€

KUĆA Novo

KUĆA! CENTAR!

Centar, Sombor

KUĆA! CENTAR! Venac, 336m2 na placu od 1003m2, salonska švapska kuća, jedinstvenog izgleda. Kuća poseduje dve kuhinje, 4 sobe, 2 kupatila i... više

155.000€ (461 €/m²)

336m²
.sprat

Stan

CENTAR-PEŠAČKA ZONA!

Centar, Sombor

STAN-POSLOVNI PROSTOR! U samom centru grada,na idelanoj lokacviji kao za život,tako i za poslovni prostor,stanu prizemlju,39m2,modernog rasporeda,u... više

41.200€ (1 056 €/m²)

1.0 soba
39m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Sombor | Prodaja · 75m² · 84.900€

Stan Novo

STROGI CENTAR, RENOVIRAN STAN

Centar, Sombor

U strogom centru Sombora, u ulici do pešačke zone, prodaje se trosoban stan od 75m2. Stan se nalazi na četvrtom spratu stambene zgrade sa novom... više

84.900€ (1 132 €/m²)

3.0 soba
75m²
4/4 spratova

Stan

ČETVOROSOBAN STAN - ŠIRI CENTAR!

Centar, Sombor

ČETVOROSOBAN STAN! U širem centru grada, uknjižene stambene površine 128m2. Veoma prostrane sobe, kuhinja sa trpezarijom i špajzom, predsoblje... više

118.700€ (927 €/m²)

4.0 soba
128m²
2.sprat

Stan

STAN, DVOSOBAN, CENTAR, ODMAH USELJIV!!!

Centar, Sombor

STAN!! NOVOGRADNJA!! Na odličnoj lokaciji,nedaleko od pešačke zone,prodaje se lep i svetao uknjižen stan od 72m2 na prvom spratu.Sastoji se... više

114.200€ (1 586 €/m²)

2.0 soba
72m²
1/1 spratova

Stan

STAN-ČETVOROSOBAN-NOVOGRADNJA-ŠIRI CENTAR

Centar, Sombor

STAN!!! NOVOGRADNJA!! --- Na prodaju izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan, površine 114m², koji odiše elegancijom i udobnošću. Smešten... više

154.600€ (1 356 €/m²)

4.0 soba
114m²
1/1 spratova

Troiposoban stan, Sombor | Prodaja · 100m² · 61.800€

Stan Novo

Ekstra lokacija!!! Stan, Venac, Centar Sombora.

Venac, Sombor

Ekstra lokacija: Na prodaju dvorišni stan u centru Sombora! Venac, Centar Sombora. Nudimo vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnik dvorišnog... više

61.800€ (618 €/m²)

3.5 soba
100m²
Prizemlje

Kuća, Sombor - centar | Prodaja · 688m² · 401.700€

KUĆA Novo

Sombor, Centar - Odlična, uknjižena kuća ID#3000087

centar, Sombor, Sombor

Sombor - ulica Čitaonička. Predstavljamo odličan višenamenski poslovni objekat koji je pozicioniran na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

401.700€ (583 €/m²)

688m²
Prizemlje

KUĆA

ODLIČNA PRILIKA KUĆA ŠIRI CENTAR! BEZ ULAGANJA!

Centar, Sombor

KUĆA!!!! Prodaje se izuzetna kuća od 99m² na placu od 4 ara, smeštena u širem centru, u mirnoj ulici, na idealnoj lokaciji blizu svih bitnih... više

124.900€ (1 261 €/m²)

99m²
.sprat

KUĆA

ODLIČNA NEKRETNINA! CENTAR!

Centar, Sombor

KUĆA! CENTAR! Na odličnoj lokaciji duž Apatinskog puta, nadomak Centra grada, nalazi se objekat 250m2, kuća od čvrstog materijala, stambenog... više

147.500€ (590 €/m²)

250m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal Novo

POSLOVNI PROSTOR! CENTAR!

Sombor

POSLOVNI PROSTOR! Prodaje se atraktivan poslovni prostor ukupne površine 371m², uknjiženo- Magacin П=101м2, Prizemlje П=81м2, Sprat П=118м2... više

216.000€ (582 €/m²)

371m²
.sprat

Tržišni pregled — Sombor

Prosečna cena

132.536 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

181,9 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

829 €/m²

Medijana: 760 €/m²

Raspon cena

17.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sombor za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mlake, Selenča i dr..

Najjeftinije: 567 €/m² Najskuplje: 1.003 €/m²

Centar 973 €/m² +72% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 973 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.136 € i površinom oko 178,7 m².

Mlake 810 €/m² +43% · 8 ogl.

Mlake ima prosečno 810 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.263 € i površinom oko 122,8 m².

Selenča 1.003 €/m² +77% · 6 ogl.

Selenča ima prosečno 1.003 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.517 € i površinom oko 180,8 m².

Gornja Varoš 707 €/m² +25% · 6 ogl.

Gornja Varoš ima prosečno 707 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.100 € i površinom oko 183,8 m².

Prnjavor 944 €/m² +66% · 3 ogl.

Prnjavor ima prosečno 944 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.667 € i površinom oko 186,7 m².

Josićko Naselje 567 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Josićko Naselje ima prosečno 567 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 421,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Sombor imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 132.536 €) i medijanu od 760 €/m² (prosek 829 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Beograd (2.098 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.750 € +262%	2.736 €	2.065
Beograd	213.380 €	2.098 € +176%	2.139 €	3.232
Niš	121.500 €	1.856 € +144%	1.671 €	1.428
Kragujevac	110.230 €	1.732 € +128%	1.424 €	330
Subotica	98.000 €	792 € +4%	759 €	7
Sombor trenutni	103.000 €	760 €	829 €	94

Za nekretnine (Sombor) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.536 €, prosečna površina 181,9 m², a prosečna cena po m² oko 829 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

U Sombor je 16% oglasa za nekretnine (15 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 20.627 €).

Sniženih oglasa

16%

15/92

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

20.627 €

U Sombor najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Sombor je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 25%

iznad 150 m² 38 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (12%), Garaža (9%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Terasa 14 od 92 ogl. · 15%

Uknjiženo 14 od 92 ogl. · 15%

Parking mesto 11 od 92 ogl. · 12%

Garaža 8 od 92 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 92 ogl. · 7%

Lift 1 od 92 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Sombor

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sombor iznosi 132.536 €, a medijana 103.000 €. Raspon cena kreće se od 17.000 do 1.250.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sombor iznosi oko 829 €/m², medijana je 760 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 78 do 4.222 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za nekretnine u Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 181,9 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 94 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.536 € (medijana 103.000 €), prosečna površina 181,9 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (43 oglasa, prosečno 973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (973 €/m²), Mlake (810 €/m²), Selenča (1.003 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 20.627 €.

Centar ima prosečno 973 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.136 € i površinom oko 178,7 m². Mlake ima prosečno 810 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.263 € i površinom oko 122,8 m². Selenča ima prosečno 1.003 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.517 € i površinom oko 180,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.736 €/m², 2.065 oglasa), Beograd (med. 2.098 €/m², prosek 2.139 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.671 €/m², 1.428 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.424 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Sombor (med. 760 €/m², prosek 829 €/m², 94 oglasa).