Poslovni prostor / Lokal · 484m² · 113.500€

HALA SA VAGOM NA ULAZU U ČONOPLJU!

6

Poslovni prostor / Lokal Sombor, Čonoplja – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Sombor, Čonoplja – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Sombor, Čonoplja – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Sombor, Čonoplja – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Sombor, Čonoplja – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Sombor, Čonoplja – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

484 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 113.500€

Površina: 484 m² (234 €/m²)

Površina placa: 8

Sprat

Ažuriran: 19.09.2026

ID: 804392

Opis

HALA! Na ulasku u Čonoplju iz Sombora,idelano smeštena parcela od 955m2, na kojoj se nalazi novo sagardjena hala sa vagom.Zidana hala,pokrivena,prilagodjena ulasku i velikih šlepera na vagu,do 60t,posebno armiran beton u i oko hale,prilagodjen pristup sa dve ulice,dodatno uvedena nova strujna instalacija kao i odvodi.Sama hala je veličine 484m2,gde se nekada pored nalazila i ruševna,a uknjižena kuća od 100m2 i nešto pomoćnih objekata,te s obzirom da je sada raščišćen plac taj uknjiženi deo može da se iskoristi po potrebi za nove objekte.Sama hala je u procesu uknjižbe.Odličan ideja za ulaganje!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Čonoplja, Okolina, Sombor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 113.500 € Prosek: 188.300 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 113.500 € · 0% (blizu medijane)

27.500 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 235 €/m² Prosek: 837 €/m² · -72% (ispod proseka)
Medijana: 757 €/m² · -69% (ispod medijane)

234 €/m² Prosek · Medijana 1.600 €/m²

Prosečna cena

188.300 €

Medijana: 113.500 €

Prosečna površina

284,4 m²

Medijana: 177,0 m²

Prosečna cena / m²

837 €/m²

Medijana: 757 €/m²

Raspon cena

27.500 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čonoplji, Okolini, Somboru za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Selenča.

Najjeftinije: 757 €/m² Najskuplje: 872 €/m²

Centar 872 €/m² +15% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 872 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Selenča). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 281.750 € i površinom oko 383,0 m².

Selenča 757 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Selenča ima prosečno 757 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 288.750 € i površinom oko 395,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Somboru imaju medijanu cene od 113.500 € (prosek 188.300 €) i medijanu od 757 €/m² (prosek 837 €/m²) - skuplje od Beograd (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.119 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	2.600 € +243%	2.777 €	252
Novi Sad	143.470 €	2.119 € +180%	2.240 €	105
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +153%	1.982 €	9
Niš	130.000 €	1.535 € +103%	1.551 €	83
Sombor trenutni	113.500 €	757 €	837 €	10
Pančevo	365.000 €	681 € -10%	842 €	6

Za poslovni prostor (Čonoplji, Okolini, Somboru) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.300 €, prosečna površina 284,4 m², a prosečna cena po m² oko 837 €/m². Raspon cena kreće se od 27.500 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Čonoplji, Okolini, Somboru (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Čonoplji, Okolini, Somboru najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Čonoplji, Okolini, Somboru je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Čonoplji, Okolini, Somboru

Oglas košta 113.500 € - ispod proseka tržišta (40%). Prosečna cena sličnih oglasa je 188.300 €, a medijana 113.500 €. Raspon u uzorku: od 27.500 do 550.000 €.

Cena po m² iznosi 235 €/m² - ispod proseka tržišta (72%). Prosek za poslovni prostor u Čonoplji, Okolini, Somboru je oko 837 €/m², medijana 757 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 234 do 1.600 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Čonoplji, Okolini, Somboru iznosi 188.300 € (medijana 113.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 27.500 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Čonoplji, Okolini, Somboru iznosi oko 837 €/m², a medijana 757 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 234 do 1.600 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za poslovni prostor u Čonoplji, Okolini, Somboru. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 284,4 m² (medijana 177,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 756,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.