Kuća, Sombor · 83m² · 160.000€

EXTRA LOKACIJA! EXTRA KUĆA!!

10

Tip

Kuća

Površina

83 m²

Struktura

4.5

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.5

Cena: 160.000€

Površina: 83 m² (1 927 €/m²)

Površina placa: 5

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 885893

Opis

KUĆA! Mlake-Venac,prizemna novija kuća,zidana krajem devedestih,prvi put useljena 2002/2003.god,čvrste gradnje,funkcionalna,BEZ ULAGANJA! Uz 83m2 uknjiženih kuća se prostire na oko 150m2 stambenog prostora,sa tri komforne spavaće sobe,radnom sobom,i lepim dnevnim boravkom,kuhinjom,trpezarijom,sanitatnim čvorom,kupatilom,vešerajem,zatvorenom terasom,sve preko potrebno za komforan i lagodan život,Dužnog,ali klasičnog rasporeda,delimično estetcki doradjena,sa novim parketima-laminatima,gipsanim radovima,rasvetom...sa blagim i toplim drvenim detaljima. Infrastrukturno kompletna trofazna struja,kanalizacija,etazno grejanje na gas ili po potrebi na cvrsta goriva.Pred kućom je parking za dva vozila,sama kuća ima kolski ulaz,ajnfort kapiju,pomoće objekte od čega je jedna garaža,i letnja kuhinja sa radionicom,sve ukupne površine 56m2,takodje pod keramikom,higijenski osveženo,čak po potrebi i višenameski prostor.Na parceli od 555m2,ima dovoljno prostora i za zelenu površinu ili baštu,djakuzi bazen,cvetni vrt,dečije igralište,baštenske garniture...ODLIČNA kuća,na ODLIČNOJ lokaciji!Mogucnost kupovine sa kompletnim namestajem i zamena za dvosoban ili trosoban stan novije gradnje.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Mlake, Sombor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 160.000 € Prosek: 128.266 € · +25% (iznad proseka)
Medijana: 117.000 € · +37% (iznad medijane)

17.000 € Prosek · Medijana 1.250.000 €

Cena / m²: 1.928 €/m² Prosek: 700 €/m² · +175% (iznad proseka)
Medijana: 589 €/m² · +227% (iznad medijane)

78 €/m² Prosek · Medijana 4.222 €/m²

Prosečna cena

128.266 €

Medijana: 117.000 €

Prosečna površina

196,4 m²

Medijana: 162,0 m²

Prosečna cena / m²

700 €/m²

Medijana: 589 €/m²

Raspon cena

17.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mlakeu, Somboru za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mlake, Goge i dr..

Najjeftinije: 317 €/m² Najskuplje: 905 €/m²

Centar 811 €/m² +156% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 811 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.363 € i površinom oko 233,7 m².

Mlake 867 €/m² +174% · 9 ogl.

Mlake ima prosečno 867 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.789 € i površinom oko 160,8 m².

Goge 905 €/m² +185% · 8 ogl.

Goge ima prosečno 905 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.563 € i površinom oko 108,5 m².

Gornja Varoš 607 €/m² +91% · 5 ogl.

Gornja Varoš ima prosečno 607 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.920 € i površinom oko 226,8 m².

Josićko Naselje 592 €/m² +87% · 5 ogl.

Josićko Naselje ima prosečno 592 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.600 € i površinom oko 328,4 m².

Stanišić 317 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stanišić ima prosečno 317 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 181,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Somboru imaju medijanu cene od 117.000 € (prosek 128.266 €) i medijanu od 589 €/m² (prosek 700 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +209%	2.117 €	156
Beograd	315.000 €	1.439 € +144%	1.755 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +104%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	820 € +39%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € +23%	646 €	5
Sombor trenutni	117.000 €	589 €	700 €	85

Za kuća (Mlakeu, Somboru) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.266 €, prosečna površina 196,4 m², a prosečna cena po m² oko 700 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 1.250.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 85 sličnih oglasa u Mlakeu, Somboru (ukupno 85 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mlakeu, Somboru je 16% oglasa za kuća (14 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 15.707 €).

Sniženih oglasa

16%

14/85

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

15.707 €

U Mlakeu, Somboru najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 37 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Mlakeu, Somboru je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 27 ogl. · 32%

iznad 150 m² 50 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Mlakeu, Somboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (18%), Terasa (13%), Parking mesto (11%), Garaža (9%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 15 od 85 ogl. · 18%

Terasa 11 od 85 ogl. · 13%

Parking mesto 9 od 85 ogl. · 11%

Garaža 8 od 85 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 85 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Mlakeu, Somboru

Oglas košta 160.000 € - iznad proseka tržišta (+25%). Prosečna cena sličnih oglasa je 128.266 €, a medijana 117.000 €. Raspon u uzorku: od 17.000 do 1.250.000 €.

Cena po m² iznosi 1.928 €/m² - iznad proseka tržišta (+175%). Prosek za kuća u Mlakeu, Somboru je oko 700 €/m², medijana 589 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 78 do 4.222 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Mlakeu, Somboru iznosi 128.266 € (medijana 117.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 17.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Mlakeu, Somboru iznosi oko 700 €/m², a medijana 589 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 78 do 4.222 €/m².

Trenutno je aktivno 85 oglasa za kuća u Mlakeu, Somboru. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 196,4 m² (medijana 162,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.