Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 61m² · 42.000€
, Centar, Sombor, Srbija
42.000€
688 €/m²
DVORIŠNI STAN!!
Tip
Stan
Površina
61 m²
Struktura
2.0
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.0
- Cena
- 42.000€
- Površina
- 61 m² (688 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 01.07.2026
- ID
- 804216
Opis
DVORIŠNI STAN !
U centaru grada se prodaje dvorišni stan , 61m2 , poseduje predsoblje, kupatilo, kuhinju sa dnevnim boravkom i dve sobe. Uknjižen, čvrsta gradnja, očuvan, uredno dvorište, etažno grejanje na čvrsto gorivo, montažna garaža.
Trofazna struja.
Tržišna analiza — Centar, Sombor
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 74.000 € · -43% (ispod medijane)
Medijana: 1.000 €/m² · -31% (ispod medijane)
Prosečna cena
88.496 €
Medijana: 74.000 €
Prosečna površina
95,8 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosečna cena / m²
989 €/m²
Medijana: 1.000 €/m²
Raspon cena
1.000 – 361.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Centar, Sombor za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Selenča, Nova Selenča i dr..
Centar ima prosečno 1.130 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.683 € i površinom oko 111,4 m².
Selenča ima prosečno 1.038 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.895 € i površinom oko 68,7 m².
Nova Selenča ima prosečno 928 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.700 € i površinom oko 73,3 m².
Gornja Varoš ima prosečno 1.356 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.100 € i površinom oko 54,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Sombor imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 88.496 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 989 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 325.625 € | 3.520 € +252% | 3.772 € | 1.829 |
| Novi Sad | 184.150 € | 2.816 € +182% | 2.893 € | 1.682 |
| Niš | 128.923 € | 2.214 € +121% | 2.212 € | 696 |
| Kragujevac | 117.953 € | 2.079 € +108% | 2.025 € | 87 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € +105% | 1.945 € | 29 |
| Sombor trenutni | 74.000 € | 1.000 € | 989 € | 42 |
Za stan (Centar, Sombor) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.496 €, prosečna površina 95,8 m², a prosečna cena po m² oko 989 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 361.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 41 sličnih oglasa u Centar, Sombor (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Centar, Sombor je 22% oglasa za stan (9 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 23.744 €).
Sniženih oglasa
22%
9/41
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
23.744 €
U Centar, Sombor najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Centar, Sombor je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%).
U Centar, Sombor najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 1.010 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.187 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.445 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.010 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.135 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.056 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 687 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.067 €/m²).
Među oglasima za stan u Centar, Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (7%), Lift (2%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Sombor
Ovaj oglas košta 42.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 88.496 € (53%) i ispod medijane od medijane od 74.000 € (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.000 do 361.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 689 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Sombor oko 989 €/m² (ispod proseka proseka, 30%), a medijana 1.000 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 1.711 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Sombor iznosi 88.496 €, a medijana 74.000 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 361.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Sombor iznosi oko 989 €/m², medijana je 1.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 1.711 €/m².
Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stan u Centar, Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 95,8 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 373,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.496 € (medijana 74.000 €), prosečna površina 95,8 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
SANEMA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 909
- Kontakt osoba
- Maja Selak
- Telefon 1
- 066/812-8... Prikaži broj
- Telefon 2
- 069112... Prikaži broj
- Adresa
- Staparski put 34
- Sombor , Srbija
Slične nekretnine
CENTAR-PEŠAČKA ZONA!
- 41.200€ 39 m2
STAN! CENTAR!
- 57.500€ 56 m2
STAN NEDALEKO OD LIDLA!!
- 61.800€ 57 m2
SALONSKI STAN NA STAPARSKOM PUTU
- 79.500€ 104 m2
NOVOGRADNJA, 57M2
- 83.200€ 57 m2
NEKADAŠNJI STUDIO ERNESTA BOŠNJAKA
- 103.000€ 72 m2
PRELEPO RENOVIRAN STAN NA GLAVNOJ ULICI
- 103.000€ 91 m2
STAN U CENTRU GRADA!
- 105.000€ 98 m2
Stan! Dobijate dva stana po ceni jednog u centru!
- 108.200€ 110 m2
MODERAN-DUPLEX STAN!
- 107.500€ 130 m2
STAN, DVOSOBAN, CENTAR, ODMAH USELJIV!!!
- 114.200€ 72 m2
ČETVOROSOBAN STAN - ŠIRI CENTAR!
- 118.700€ 128 m2