Trosoban stan, Sombor · 104m² · 79.500€

SALONSKI STAN NA STAPARSKOM PUTU

10

Tip

Stan

Površina

104 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 79.500€

Površina: 104 m² (764 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 1083940

Opis

Prodaje se salonski stan od 104m2 na lepoj lokaciji. Stan se nalazi u prizemlju zgrade sa manjim brojem stanova.
Stan čine predsoblje, centralna soba iz koje se otvaraju tri sobe, kupatilo, poseban toalet, kuhinja, ostava. Iz jedne od soba se otvara mala tersa sa izlazom na ograđeno dvorište kuće sa lepo negovanim cvećem i zelenilom.
U stanu su očuvani starinski elementi salonskog dekora.
Grejanje na struju.
Parking prostor oko zgrade.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Sombor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 79.500 € Prosek: 90.922 € · -13% (ispod proseka)
Medijana: 79.450 € · 0% (blizu medijane)

27.000 € Prosek · Medijana 255.000 €

Cena / m²: 764 €/m² Prosek: 1.053 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 1.078 €/m² · -29% (ispod medijane)

212 €/m² Prosek · Medijana 1.716 €/m²

Prosečna cena

90.922 €

Medijana: 79.450 €

Prosečna površina

96,2 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

1.053 €/m²

Medijana: 1.078 €/m²

Raspon cena

27.000 – 255.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Somboru za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Selenča, Nova Selenča i dr..

Najjeftinije: 260 €/m² Najskuplje: 1.202 €/m²

Centar 1.183 €/m² +355% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 1.183 €/m² - 355% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolut). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.179 € i površinom oko 93,5 m².

Selenča 1.017 €/m² +291% · 7 ogl.

Selenča ima prosečno 1.017 €/m² - 291% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolut). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.779 € i površinom oko 74,7 m².

Nova Selenča 1.202 €/m² +362% · 5 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 1.202 €/m² - 362% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolut). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.580 € i površinom oko 62,0 m².

Kolut 260 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kolut ima prosečno 260 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 203,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Somboru imaju medijanu cene od 79.450 € (prosek 90.922 €) i medijanu od 1.078 €/m² (prosek 1.053 €/m²) - skuplje od Beograd (3.019 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.938 €	3.019 € +180%	3.113 €	1.859
Novi Sad	181.773 €	2.835 € +163%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € +107%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € +94%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +91%	1.998 €	25
Sombor trenutni	79.450 €	1.078 €	1.053 €	38

Za stan (Centaru, Somboru) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.922 €, prosečna površina 96,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.053 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 255.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 38 sličnih oglasa u Centaru, Somboru (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Somboru je 16% oglasa za stan (6 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 34.133 €).

Sniženih oglasa

16%

6/38

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

34.133 €

U Centaru, Somboru najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 25 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centaru, Somboru je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 10 ogl. · 26%

70 – 100 m² 14 ogl. · 37%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

U Centaru, Somboru najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 1.150 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.318 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.574 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.150 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.135 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.087 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 687 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 869 €/m²).

Jednosoban stan 1.318 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.574 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.150 €/m² · 9 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.135 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.087 €/m² · 9 ogl. · 28%

Troiposoban stan 687 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 869 €/m² · 6 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Centaru, Somboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (18%), Terasa (18%), Uknjiženo (18%), Lift (8%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Parking mesto 7 od 38 ogl. · 18%

Terasa 7 od 38 ogl. · 18%

Uknjiženo 7 od 38 ogl. · 18%

Lift 3 od 38 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 38 ogl. · 8%

Garaža 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Somboru

Oglas košta 79.500 € - ispod proseka tržišta (13%). Prosečna cena sličnih oglasa je 90.922 €, a medijana 79.450 €. Raspon u uzorku: od 27.000 do 255.000 €.

Cena po m² iznosi 764 €/m² - ispod proseka tržišta (27%). Prosek za stan u Centaru, Somboru je oko 1.053 €/m², medijana 1.078 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 212 do 1.716 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Somboru iznosi 90.922 € (medijana 79.450 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 27.000 do 255.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Somboru iznosi oko 1.053 €/m², a medijana 1.078 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 212 do 1.716 €/m².

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Centaru, Somboru. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,2 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.