Stan, Sombor - Bezdan | Prodaja · 297m² · 80.000€
, Bezdan, Okolina, Sombor, Srbija
80.000€
269 €/m²
SALAŠ ŠTRBAC!
Tip
Stan
Površina
297 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- Cena
- 80.000€
- Površina
- 297 m² (269 €/m²)
- Površina placa
- 27
- Sprat
- Ažuriran
- 04.07.2026
- ID
- 804321
Opis
SALAŠ! Nalazi se 400m od Bezdana, ima 297m2 izgrađenih objekata, čvrsa gradnja, poseduje struju i vodu, put do salaša je prohodan i leti i zimi, na placu je od 27a i 6m2. ODLIČNA INVESTICIJA! Pogodan za pčelarstvo, stočarstvo, poseduje voćnjak, šumu i livadu, izuzetan za pokretanje biznisa i turizam.
Tržišna analiza — Bezdan, Okolina, Sombor
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 74.150 € · +8% (iznad medijane)
Medijana: 992 €/m² · -73% (ispod medijane)
Prosečna cena
89.254 €
Medijana: 74.150 €
Prosečna površina
97,4 m²
Medijana: 76,5 m²
Prosečna cena / m²
971 €/m²
Medijana: 992 €/m²
Raspon cena
1.000 – 361.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Bezdan, Okolina, Sombor za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Selenča, Nova Selenča.
Centar ima prosečno 1.130 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.683 € i površinom oko 111,4 m².
Selenča ima prosečno 1.038 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.895 € i površinom oko 68,7 m².
Nova Selenča ima prosečno 928 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.700 € i površinom oko 73,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Sombor imaju medijanu cene od 74.150 € (prosek 89.254 €) i medijanu od 992 €/m² (prosek 971 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 325.625 € | 3.520 € +255% | 3.772 € | 1.829 |
| Novi Sad | 184.150 € | 2.816 € +184% | 2.893 € | 1.682 |
| Niš | 128.923 € | 2.214 € +123% | 2.212 € | 696 |
| Kragujevac | 117.953 € | 2.079 € +110% | 2.025 € | 87 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € +106% | 1.945 € | 29 |
| Sombor trenutni | 74.150 € | 992 € | 971 € | 41 |
Za stan (Bezdan, Okolina, Sombor) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.254 €, prosečna površina 97,4 m², a prosečna cena po m² oko 971 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 361.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 40 sličnih oglasa u Bezdan, Okolina, Sombor (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Bezdan, Okolina, Sombor je 23% oglasa za stan (9 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 23.744 €).
Sniženih oglasa
23%
9/40
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
23.744 €
U Bezdan, Okolina, Sombor najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Bezdan, Okolina, Sombor je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).
U Bezdan, Okolina, Sombor najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 1.010 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.012 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.445 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.010 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.135 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.056 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 687 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.067 €/m²).
Među oglasima za stan u Bezdan, Okolina, Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (8%), Lift (3%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Bezdan, Okolina, Sombor
Ovaj oglas košta 80.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 89.254 € (10%) i iznad medijane od medijane od 74.150 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.000 do 361.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 269 €/m², dok je prosek za stan u Bezdan, Okolina, Sombor oko 971 €/m² (ispod proseka proseka, 72%), a medijana 992 €/m² (ispod medijane medijane, 73%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 1.648 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bezdan, Okolina, Sombor iznosi 89.254 €, a medijana 74.150 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 361.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Bezdan, Okolina, Sombor iznosi oko 971 €/m², medijana je 992 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 1.648 €/m².
Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za stan u Bezdan, Okolina, Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 97,4 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 373,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bezdan, Okolina, Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.254 € (medijana 74.150 €), prosečna površina 97,4 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
SANEMA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 909
- Kontakt osoba
- Maja Selak
- Telefon 1
- 066/812-8... Prikaži broj
- Telefon 2
- 069112... Prikaži broj
- Adresa
- Staparski put 34
- Sombor , Srbija
