skela (1.554 oglasa)

Tržišni pregled - Skela

Prosečna cena

179.082 €

Medijana: 133.980 €

Prosečna površina

1.131,2 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

1.640 €/m²

Medijana: 1.771 €/m²

Raspon cena

4.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Skeli za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 437 €/m² Najskuplje: 2.449 €/m²

Ledena Stena 1.975 €/m² +352% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.975 €/m² - 352% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Izvor). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.679 € i površinom oko 53,0 m².

Palilula 1.792 €/m² +310% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.792 €/m² - 310% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Izvor). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.890 € i površinom oko 78,9 m².

Pantelej(Niš) 1.826 €/m² +318% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.826 €/m² - 318% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Izvor). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.058 € i površinom oko 55,8 m².

Mirijevo 1.822 €/m² +317% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.822 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Izvor). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.333 € i površinom oko 127,3 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.449 €/m² +460% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.449 €/m² - 460% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Izvor). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.625 € i površinom oko 56,5 m².

Mali Izvor 437 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mali Izvor ima prosečno 437 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.000 € i površinom oko 788,0 m².

Za nekretnine (Skeli) trenutno imamo 1.554 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.082 €, prosečna površina 1.131,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.640 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 1.554 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Skeli je 27% oglasa za nekretnine (21 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 63.755 €).

Sniženih oglasa

27%

21/77

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

63.755 €

Raspodela po cenama

U Skeli najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 26 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Skeli je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%

50 – 70 m² 23 ogl. · 30%

70 – 100 m² 13 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 22 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Skeli najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (56%), Lift (35%), Garaža (14%).

Terasa 45 od 77 ogl. · 58%

Uknjiženo 45 od 77 ogl. · 58%

Parking mesto 43 od 77 ogl. · 56%

Lift 27 od 77 ogl. · 35%

Garaža 11 od 77 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Skeli

Koliko košta nekretnine u Skeli?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Skeli iznosi 179.082 € (medijana 133.980 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 4.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Skeli?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Skeli iznosi oko 1.640 €/m², a medijana 1.771 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Skeli?

Trenutno je aktivno 1.554 oglasa za nekretnine u Skeli. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Skeli?

Prosečna površina iznosi 1.131,2 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (9 oglasa, prosečno 1.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.975 €/m²), Palilula (1.792 €/m²), Pantelej(Niš) (1.826 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Skeli ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 27% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 63.755 €.