Kuća, Lebina · 93m² · 30.000€

Lepo seosko imanje puno zelenila u centru sela

10

Tip

Kuća

Površina

93 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 30.000€

Površina: 93 m² (322 €/m²)

Površina placa: 67.68

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 1501784

Opis

Prodajemo lepo seosko imanje, koje obiluje velikom količinom zelenila i nesvakidašnjom kućom koja nosi duh starih vremena.

Na placu se nalazi još jedan manji objekat.

Ako sebe vidite u miru sela koje je na par minuta od grada i regionalnog puta, a u centru ovo je prava prilika za budući život ili poslovnu priliku.

Za više info i razgledanje, kontaktirajte agenciju sa 33 godine dugom tradicijom!

065/8570-477... Prikaži broj
064/8312-082... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Lebina, Okolina, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 82.863 € · -64% (ispod proseka)
Medijana: 70.000 € · -57% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 323 €/m² Prosek: 542 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 412 €/m² · -22% (ispod medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

82.863 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

184,9 m²

Medijana: 121,5 m²

Prosečna cena / m²

542 €/m²

Medijana: 412 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lebini, Okolini, Paraćinu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 447 €/m² Najskuplje: 1.244 €/m²

Gloždak 447 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gloždak ima prosečno 447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.429 € i površinom oko 257,5 m².

Karađorđevo Brdo 484 €/m² +8% · 8 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 484 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.375 € i površinom oko 130,6 m².

Dankovo 722 €/m² +62% · 6 ogl.

Dankovo ima prosečno 722 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 82,3 m².

Centar 609 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.244 €/m² +178% · 4 ogl.

Tekija ima prosečno 1.244 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.125 € i površinom oko 243,5 m².

Lozica 792 €/m² +77% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 792 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćinu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 82.863 €) i medijanu od 412 €/m² (prosek 542 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.759 €/m²) i Beograd (1.461 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	368.225 €	1.759 € +327%	2.066 €	158
Beograd	305.000 €	1.461 € +255%	1.814 €	458
Niš	225.000 €	1.068 € +159%	1.077 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +126%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +125%	1.028 €	15
Paraćin trenutni	70.000 €	412 €	542 €	70

Za kuća (Lebini, Okolini, Paraćinu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.863 €, prosečna površina 184,9 m², a prosečna cena po m² oko 542 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 70 sličnih oglasa u Lebini, Okolini, Paraćinu (ukupno 70 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lebini, Okolini, Paraćinu je 23% oglasa za kuća (16 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.031 €).

Sniženih oglasa

23%

16/70

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.031 €

U Lebini, Okolini, Paraćinu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 51 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Lebini, Okolini, Paraćinu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (44%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 14 ogl. · 20%

100 – 150 m² 21 ogl. · 30%

iznad 150 m² 31 ogl. · 44%

Među oglasima za kuća u Lebini, Okolini, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (40%), Novogradnja (27%), Garaža (11%), Parking mesto (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 45 od 70 ogl. · 64%

Terasa 28 od 70 ogl. · 40%

Novogradnja 19 od 70 ogl. · 27%

Garaža 8 od 70 ogl. · 11%

Parking mesto 5 od 70 ogl. · 7%

Lift 1 od 70 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Lebini, Okolini, Paraćinu

Oglas košta 30.000 € - ispod proseka tržišta (64%). Prosečna cena sličnih oglasa je 82.863 €, a medijana 70.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 323 €/m² - ispod proseka tržišta (40%). Prosek za kuća u Lebini, Okolini, Paraćinu je oko 542 €/m², medijana 412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Lebini, Okolini, Paraćinu iznosi 82.863 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 18.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Lebini, Okolini, Paraćinu iznosi oko 542 €/m², a medijana 412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno je aktivno 70 oglasa za kuća u Lebini, Okolini, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 184,9 m² (medijana 121,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.