Kuća, Paraćin - Lebina | Prodaja · 93m² · 30.000€

Lepo seosko imanje puno zelenila u centru sela

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

93 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 30.000€

Površina: 93 m² (322 €/m²)

Površina placa: 67.68

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 14.09.2026

ID: 1501784

Opis

Prodajemo lepo seosko imanje, koje obiluje velikom količinom zelenila i nesvakidašnjom kućom koja nosi duh starih vremena.

Na placu se nalazi još jedan manji objekat.

Ako sebe vidite u miru sela koje je na par minuta od grada i regionalnog puta, a u centru ovo je prava prilika za budući život ili poslovnu priliku.

Za više info i razgledanje, kontaktirajte agenciju sa 33 godine dugom tradicijom!

065/8570-477... Prikaži broj
064/8312-082... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Lebina, Okolina, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 85.883 € · -65% (ispod proseka)
Medijana: 75.000 € · -60% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 323 €/m² Prosek: 542 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 412 €/m² · -22% (ispod medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

85.883 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

194,3 m²

Medijana: 139,5 m²

Prosečna cena / m²

542 €/m²

Medijana: 412 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lebina, Okolina, Paraćin za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 454 €/m² Najskuplje: 1.244 €/m²

Gloždak 454 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gloždak ima prosečno 454 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.143 € i površinom oko 257,5 m².

Karađorđevo Brdo 484 €/m² +7% · 8 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 484 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.375 € i površinom oko 130,6 m².

Dankovo 665 €/m² +46% · 6 ogl.

Dankovo ima prosečno 665 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 112,0 m².

Centar 609 €/m² +34% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.244 €/m² +174% · 4 ogl.

Tekija ima prosečno 1.244 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.125 € i površinom oko 243,5 m².

Lozica 792 €/m² +74% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 792 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćin imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 85.883 €) i medijanu od 412 €/m² (prosek 542 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.654 € +301%	1.903 €	162
Beograd	293.950 €	1.386 € +236%	1.668 €	482
Kragujevac	162.000 €	1.025 € +149%	1.142 €	77
Niš	170.000 €	817 € +98%	940 €	205
Zrenjanin	149.000 €	646 € +57%	711 €	5
Paraćin trenutni	75.000 €	412 €	542 €	66

Za kuća (Lebina, Okolina, Paraćin) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.883 €, prosečna površina 194,3 m², a prosečna cena po m² oko 542 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 66 sličnih oglasa u Lebina, Okolina, Paraćin (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lebina, Okolina, Paraćin je 21% oglasa za kuća (14 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.464 €).

Sniženih oglasa

21%

14/66

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.464 €

U Lebina, Okolina, Paraćin najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Lebina, Okolina, Paraćin je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (48%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 20 ogl. · 30%

iznad 150 m² 32 ogl. · 48%

Među oglasima za kuća u Lebina, Okolina, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (42%), Novogradnja (27%), Garaža (12%), Parking mesto (8%), Lift (2%).

Uknjiženo 40 od 66 ogl. · 61%

Terasa 28 od 66 ogl. · 42%

Novogradnja 18 od 66 ogl. · 27%

Garaža 8 od 66 ogl. · 12%

Parking mesto 5 od 66 ogl. · 8%

Lift 1 od 66 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Lebina, Okolina, Paraćin

Oglas košta 30.000 € - ispod proseka tržišta (65%). Prosečna cena sličnih oglasa je 85.883 €, a medijana 75.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 323 €/m² - ispod proseka tržišta (40%). Prosek za kuća u Lebina, Okolina, Paraćin je oko 542 €/m², medijana 412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Lebina, Okolina, Paraćin iznosi 85.883 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 18.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Lebina, Okolina, Paraćin iznosi oko 542 €/m², a medijana 412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno je aktivno 66 oglasa za kuća u Lebina, Okolina, Paraćin. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 194,3 m² (medijana 139,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.