Kuća, Paraćin - Lebina | Prodaja · 93m² · 30.000€

Lepo seosko imanje puno zelenila u centru sela

Novo 10

Kuća, Paraćin - Lebina | Prodaja · 93m² · 30.000€

Tip

Kuća

Površina

93 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 30.000€

Površina: 93 m² (322 €/m²)

Površina placa: 67.68

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 1501784

Opis

Prodajemo lepo seosko imanje, koje obiluje velikom količinom zelenila i nesvakidašnjom kućom koja nosi duh starih vremena.

Na placu se nalazi još jedan manji objekat.

Ako sebe vidite u miru sela koje je na par minuta od grada i regionalnog puta, a u centru ovo je prava prilika za budući život ili poslovnu priliku.

Za više info i razgledanje, kontaktirajte agenciju sa 33 godine dugom tradicijom!

065/8570-477... Prikaži broj
064/8312-082... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Lebina, Okolina, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 87.144 € · -66% (ispod proseka)
Medijana: 80.000 € · -63% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 323 €/m² Prosek: 542 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 407 €/m² · -21% (ispod medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

87.144 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

198,8 m²

Medijana: 153,5 m²

Prosečna cena / m²

542 €/m²

Medijana: 407 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lebina, Okolina, Paraćin za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 436 €/m² Najskuplje: 1.386 €/m²

Gloždak 436 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Gloždak ima prosečno 436 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.538 € i površinom oko 280,7 m².

Karađorđevo Brdo 555 €/m² +27% · 9 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 555 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 63.778 € i površinom oko 126,8 m².

Dankovo 665 €/m² +53% · 6 ogl.

Dankovo ima prosečno 665 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 112,0 m².

Centar 609 €/m² +40% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.386 €/m² +218% · 3 ogl.

Tekija ima prosečno 1.386 €/m² — 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 291,0 m².

Lozica 735 €/m² +69% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 735 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćin imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 87.144 €) i medijanu od 407 €/m² (prosek 542 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	289.050 €	1.471 € +261%	1.601 €	174
Beograd	299.950 €	1.408 € +246%	1.704 €	501
Niš	160.000 €	872 € +114%	936 €	207
Kragujevac	157.500 €	838 € +106%	1.080 €	84
Zrenjanin	51.000 €	478 € +17%	575 €	6
Paraćin trenutni	80.000 €	407 €	542 €	66

Za kuća (Lebina, Okolina, Paraćin) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.144 €, prosečna površina 198,8 m², a prosečna cena po m² oko 542 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 66 sličnih oglasa u Lebina, Okolina, Paraćin (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lebina, Okolina, Paraćin je 21% oglasa za kuća (14 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.286 €).

Sniženih oglasa

21%

14/66

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.286 €

U Lebina, Okolina, Paraćin najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Lebina, Okolina, Paraćin je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (50%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 12 ogl. · 18%

100 – 150 m² 19 ogl. · 29%

iznad 150 m² 33 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća u Lebina, Okolina, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (44%), Novogradnja (29%), Garaža (14%), Parking mesto (9%), Lift (2%).

Uknjiženo 39 od 66 ogl. · 59%

Terasa 29 od 66 ogl. · 44%

Novogradnja 19 od 66 ogl. · 29%

Garaža 9 od 66 ogl. · 14%

Parking mesto 6 od 66 ogl. · 9%

Lift 1 od 66 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Lebina, Okolina, Paraćin

Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 87.144 € (66%) i ispod medijane od medijane od 80.000 € (63%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 323 €/m², dok je prosek za kuća u Lebina, Okolina, Paraćin oko 542 €/m² (ispod proseka proseka, 40%), a medijana 407 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Lebina, Okolina, Paraćin iznosi 87.144 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 400.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Lebina, Okolina, Paraćin iznosi oko 542 €/m², medijana je 407 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za kuća u Lebina, Okolina, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 198,8 m² (medijana 153,5 m²), sa rasponom od 66,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lebina, Okolina, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 87.144 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 198,8 m² (medijana 153,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.