Poslovni prostor / Lokal, Paraćin – Svojnovo | Prodaja · 1m² · 77.250€
, Svojnovo, Okolina, Paraćin, Srbija
77.250€
77 250 €/m²
Kuća sa lokalom na velikom placu na samom početku sela
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
1 m²
Struktura
Grejanje
Čvrsta goriva
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 77.250€
- Površina
- 1 m² (77 250 €/m²)
- Površina placa
- 59.76
- Sprat
- Ukup. spratova
- 2
- Grejanje
- Čvrsta goriva
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 1500888
Opis
Ne prodajemo samo kuću.
Prodajemo mesto koje selo pamti.
Višenivonska porodična kuća, veliki plac i čuveni lokal koji je godinama bio simbol okupljanja i dobrog domaćinstva.
Na samom ulazu u selo, na lokaciji koja privlači pažnju, sa seoskim fudbalskim terenom praktično u komšiluku.
Idealno za porodični život, ugostiteljstvo, etno turizam, smeštajne kapacitete ili poslovni poduhvat koji će nastaviti tradiciju.
Neke adrese imaju kvadrate. Ova ima ime, priču i potencijal da postane nešto još veće.
Za više info i razgledanje, kontaktirajte nas:
065/8570... Prikaži broj
064/8312... Prikaži broj
035/570... Prikaži broj
Tržišna analiza - Svojnovo, Okolina, Paraćin
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 120.000 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 733 €/m² · +10439% (iznad medijane)
Prosečna cena
143.324 €
Medijana: 120.000 €
Prosečna površina
312,7 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosečna cena / m²
831 €/m²
Medijana: 733 €/m²
Raspon cena
25.000 – 520.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Svojnovou, Okolini, Paraćinu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Zmič i dr..
Centar ima prosečno 1.286 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 16 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 156.860 € i površinom oko 147,1 m².
Gloždak ima prosečno 511 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 202.250 € i površinom oko 700,3 m².
Zmič ima prosečno 542 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 328,5 m².
4. Juli ima prosečno 300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 600,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Paraćinu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 143.324 €) i medijanu od 733 €/m² (prosek 831 €/m²) - skuplje od Beograd (2.744 €/m²) i Novi Sad (2.307 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 286.000 € | 2.744 € +274% | 2.887 € | 246 |
| Novi Sad | 213.300 € | 2.307 € +215% | 2.371 € | 83 |
| Kragujevac | 96.425 € | 2.016 € +175% | 2.085 € | 8 |
| Niš | 130.000 € | 1.446 € +97% | 1.392 € | 83 |
| Paraćin trenutni | 120.000 € | 733 € | 831 € | 42 |
| Pančevo | 365.000 € | 681 € -7% | 842 € | 6 |
Za poslovni prostor (Svojnovou, Okolini, Paraćinu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.324 €, prosečna površina 312,7 m², a prosečna cena po m² oko 831 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 520.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 41 sličnih oglasa u Svojnovou, Okolini, Paraćinu (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Svojnovou, Okolini, Paraćinu je 22% oglasa za poslovni prostor (9 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 39.889 €).
Sniženih oglasa
22%
9/41
Pros. sniženje
23%
Pros. iznos
39.889 €
U Svojnovou, Okolini, Paraćinu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Svojnovou, Okolini, Paraćinu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (49%).
Među oglasima za poslovni prostor u Svojnovou, Okolini, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (34%), Novogradnja (22%), Terasa (17%), Parking mesto (10%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Svojnovou, Okolini, Paraćinu
Oglas košta 77.250 € - ispod proseka tržišta (46%). Prosečna cena sličnih oglasa je 143.324 €, a medijana 120.000 €. Raspon u uzorku: od 25.000 do 520.000 €.
Cena po m² iznosi 77.250 €/m² - iznad proseka tržišta (+9196%). Prosek za poslovni prostor u Svojnovou, Okolini, Paraćinu je oko 831 €/m², medijana 733 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 120 do 2.535 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Svojnovou, Okolini, Paraćinu iznosi 143.324 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 25.000 do 520.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Svojnovou, Okolini, Paraćinu iznosi oko 831 €/m², a medijana 733 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 120 do 2.535 €/m².
Trenutno je aktivno 42 oglasa za poslovni prostor u Svojnovou, Okolini, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 312,7 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 1.974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Najnoviji članci
- Kako pripremiti stan za prodaju: sitne popravke, fotografije i prvi utisak 22.10.2026.
- Kako odrediti realnu cenu svog stana pre prodaje 21.10.2026.
- Kupovina stana u izgradnji: rizici, ugovor sa investitorom i na šta da pazite 20.10.2026.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Paraćin, V.Mišića 18
- Telefon
- 035/570... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Na prodaju poslovni objekat
- 70.000€ 89 m2
Dve hale
- 83.030€ 437 m2
Na prodaju poslovna hala
- 90.000€ 570 m2