Poslovni prostor / Lokal, Paraćin - Svojnovo | Prodaja · 1m² · 77.250€

Kuća sa lokalom na velikom placu na samom početku sela

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Paraćin - Svojnovo | Prodaja · 1m² · 77.250€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1 m²

Struktura

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 77.250€

Površina: 1 m² (77 250 €/m²)

Površina placa: 59.76

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Čvrsta goriva

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 1500888

Opis

Ne prodajemo samo kuću.

Prodajemo mesto koje selo pamti.

Višenivonska porodična kuća, veliki plac i čuveni lokal koji je godinama bio simbol okupljanja i dobrog domaćinstva.

Na samom ulazu u selo, na lokaciji koja privlači pažnju, sa seoskim fudbalskim terenom praktično u komšiluku.

Idealno za porodični život, ugostiteljstvo, etno turizam, smeštajne kapacitete ili poslovni poduhvat koji će nastaviti tradiciju.

Neke adrese imaju kvadrate. Ova ima ime, priču i potencijal da postane nešto još veće.

Za više info i razgledanje, kontaktirajte nas:

065/8570-477... Prikaži broj
064/8312-082... Prikaži broj
035/570-477... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Svojnovo, Okolina, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 77.250 € Prosek: 143.988 € · -46% (ispod proseka)
Medijana: 120.000 € · -36% (ispod medijane)

25.000 € Prosek · Medijana 520.000 €

Cena / m²: 77.250 €/m² Prosek: 821 €/m² · +9309% (iznad proseka)
Medijana: 733 €/m² · +10439% (iznad medijane)

130 €/m² Prosek · Medijana 2.535 €/m²

Prosečna cena

143.988 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

311,7 m²

Medijana: 159,0 m²

Prosečna cena / m²

821 €/m²

Medijana: 733 €/m²

Raspon cena

25.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Svojnovo, Okolina, Paraćin za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Zmič i dr..

Najjeftinije: 300 €/m² Najskuplje: 1.286 €/m²

Centar 1.286 €/m² +329% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 1.286 €/m² — 329% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 16 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 156.860 € i površinom oko 147,1 m².

Gloždak 485 €/m² +62% · 4 ogl.

Gloždak ima prosečno 485 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 189.750 € i površinom oko 700,3 m².

Zmič 542 €/m² +81% · 2 ogl.

Zmič ima prosečno 542 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 328,5 m².

Branko Krsmanović 537 €/m² +79% · 2 ogl.

Branko Krsmanović ima prosečno 537 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 177,5 m².

4. Juli 300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

4. Juli ima prosečno 300 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 600,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Paraćin imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 143.988 €) i medijanu od 733 €/m² (prosek 821 €/m²) — skuplje od Beograd (2.633 €/m²) i Novi Sad (2.092 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	224.000 €	2.633 € +259%	2.827 €	261
Novi Sad	247.400 €	2.092 € +185%	2.239 €	97
Kragujevac	127.500 €	2.025 € +176%	2.109 €	36
Niš	248.500 €	1.767 € +141%	1.779 €	111
Paraćin trenutni	120.000 €	733 €	821 €	44
Pančevo	365.000 €	681 € -7%	842 €	6

Za poslovni prostor (Svojnovo, Okolina, Paraćin) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.988 €, prosečna površina 311,7 m², a prosečna cena po m² oko 821 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 520.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 43 sličnih oglasa u Svojnovo, Okolina, Paraćin (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Svojnovo, Okolina, Paraćin je 21% oglasa za poslovni prostor (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 43.556 €).

Sniženih oglasa

21%

9/43

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

43.556 €

U Svojnovo, Okolina, Paraćin najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 20 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Svojnovo, Okolina, Paraćin je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 16%

iznad 150 m² 22 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Svojnovo, Okolina, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Novogradnja (21%), Terasa (16%), Parking mesto (7%), Garaža (2%).

Uknjiženo 14 od 43 ogl. · 33%

Novogradnja 9 od 43 ogl. · 21%

Terasa 7 od 43 ogl. · 16%

Parking mesto 3 od 43 ogl. · 7%

Garaža 1 od 43 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Svojnovo, Okolina, Paraćin

Ovaj oglas košta 77.250 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 143.988 € (46%) i ispod medijane od medijane od 120.000 € (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 25.000 do 520.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 77.250 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Svojnovo, Okolina, Paraćin oko 821 €/m² (iznad proseka proseka, +9.309%), a medijana 733 €/m² (iznad medijane medijane, +10.439%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 130 do 2.535 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Svojnovo, Okolina, Paraćin iznosi 143.988 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 520.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Svojnovo, Okolina, Paraćin iznosi oko 821 €/m², medijana je 733 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 130 do 2.535 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Svojnovo, Okolina, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 311,7 m² (medijana 159,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 1.974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Svojnovo, Okolina, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 143.988 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 311,7 m² (medijana 159,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.