Ledena stena - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 367.593 € · med. 132.385 € · 1.204 €/m² (med. 1.300 €/m²)

Plac, Niš - Ledena stena | Prodaja · 20856m² · 3.400.000€

Plac, Ledena stena, 2ha

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac od 20.856 m2 u Nišu, ulica Dimitrija Tucovića u blizini Veterinarskog Instituta Niš i benzinske EKO pumpe. Nalazi se... više

3.400.000€ (163 €/m²)

20856m²

KUĆA

Luksuzna porodična kuća, 290m2, Ledena Stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju moderna porodična kuća, savršeno pozicionirana na prestižnoj i mirnoj lokaciji Ledena Stene, izolovana od gradske buke. Kuća novije... više

310.000€ (1 068 €/m²)

290m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Ledena stena | Prodaja · 27m² · 40.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Na prodaju lokal 27m2, Ledena stena, na prometnoj lokaciji

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se lokal na Ledenoj steni, 27m2, u suterenu stambene zgrade, uknjižen, ispražnjen od lica i stvari, u prometnoj ulici. Ispred lokala... više

40.000€ (1 481 €/m²)

27m²
Suteren.sprat

Plac

Plac za gradnju, Ledena stena, odlična lokacija, 7317 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju izuzetan plac u blizini Minovog naselja, na Ledenoj steni, površine 7317m2. Pogodan za izgradnju manjeg naselja sa modernim stambeno... više

1.830.000€ (250 €/m²)

7317m²

Stan

Stan u Vranju u zoni guste naseljenosti

Ledena Stena, Vranje

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kombinovane sobe, spavaće sobe, terase. Stan se prodaje polunamešten. Hvala što ste izdvojili Vaše vreme... više

52.000€ (1 130 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 251m² · 189.000€

KUĆA Novo

Kuća na Ledenoj Steni 251m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se porodična kuća u blizini NIS-ove pumpe bruto površine 251m2 na Ledenoj Steni. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 322m2. Kuća se sastoji... više

189.000€ (752 €/m²)

251m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novogradnja na Ledenoj Steni 77.82 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju troiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan... više

132.385€ (1 719 €/m²)

3.5 soba
77m²
3/3 spratova

Stan

Novogradnja na Ledenoj Steni 74.08 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju troiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan... više

126.030€ (1 703 €/m²)

3.5 soba
74m²
3/3 spratova

Stan

Novogradnja na Ledenoj Steni 42.10, jednoiposoban stan

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u prizemlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan... više

71.620€ (1 705 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća na Ledenoj steni, 200m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena kuća na Ledenoj steni površine 200m2 sa posebno izdvojenom garažom. Nalazi se na placu od 314m2. Objekat je u... više

260.000€ (1 300 €/m²)

200m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novogradnja na Ledenoj Steni 62.99m2,prvi sprat, dvoiposoban stan

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena.... više

107.160€ (1 728 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/3 spratova

Stan

Novogradnja na Ledenoj Steni 56.81 m2, na prvom spratu

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan 56.81 m2, na prvom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk). Dostupan je isti stan i na drugom spratu. Sastoji... više

96.645€ (1 725 €/m²)

1 soba
56m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Ledena Stena

Prosečna cena

367.593 €

Medijana: 132.385 €

Prosečna površina

2.075,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.204 €/m²

Medijana: 1.300 €/m²

Raspon cena

11.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ledena Stena za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Ledine.

Najjeftinije: 902 €/m² Najskuplje: 2.620 €/m²

Ledena Stena 902 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 902 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.138 € i površinom oko 2.490,8 m².

Ledine 2.620 €/m² +190% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.620 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.500 € i površinom oko 41,0 m².

Za nekretnine (Ledena Stena) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.593 €, prosečna površina 2.075,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.204 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Ledena Stena je 13% oglasa za nekretnine (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 14.000 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

14.000 €

U Ledena Stena najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Ledena Stena je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 12 ogl. · 52%

Među oglasima za nekretnine u Ledena Stena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (52%), Terasa (52%), Lift (35%), Uknjiženo (13%), Garaža (4%).

Parking mesto 12 od 23 ogl. · 52%

Terasa 12 od 23 ogl. · 52%

Lift 8 od 23 ogl. · 35%

Uknjiženo 3 od 23 ogl. · 13%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Ledena Stena

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Ledena Stena iznosi 367.593 €, a medijana 132.385 €. Raspon cena kreće se od 11.000 do 3.400.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Ledena Stena iznosi oko 1.204 €/m², medijana je 1.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 3.974 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Ledena Stena. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.075,2 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ledena Stena nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 367.593 € (medijana 132.385 €), prosečna površina 2.075,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ledena Stena (19 oglasa, prosečno 902 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (902 €/m²), Ledine (2.620 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 14.000 €.

Ledena Stena ima prosečno 902 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.138 € i površinom oko 2.490,8 m². Ledine ima prosečno 2.620 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.500 € i površinom oko 41,0 m².