Ledena stena - Oglasi SveNekretnine

22 oglasa · pros. 377.938 € · med. 130.193 € · 1.128 €/m² (med. 1.298 €/m²)

Plac, Niš - Ledena stena | Prodaja · 20856m² · 3.400.000€

Plac, Ledena stena, 2ha

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac od 20.856 m2 u Nišu, ulica Dimitrija Tucovića u blizini Veterinarskog Instituta Niš i benzinske EKO pumpe. Nalazi se... više

3.400.000€ (163 €/m²)

20856m²

KUĆA

Luksuzna porodična kuća, 290m2, Ledena Stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju moderna porodična kuća, savršeno pozicionirana na prestižnoj i mirnoj lokaciji Ledena Stene, izolovana od gradske buke. Kuća novije... više

290.000€ (1 000 €/m²)

290m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal 27m2, Ledena stena, na prometnoj lokaciji

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se lokal na Ledenoj steni, 27m2, u suterenu stambene zgrade, uknjižen, ispražnjen od lica i stvari, u prometnoj ulici. Ispred lokala... više

35.000€ (1 296 €/m²)

27m²
Suteren.sprat

Plac

Plac za gradnju, Ledena stena, odlična lokacija, 7317 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju izuzetan plac u blizini Minovog naselja, na Ledenoj steni, površine 7317m2. Pogodan za izgradnju manjeg naselja sa modernim stambeno... više

1.830.000€ (250 €/m²)

7317m²

Stan

Novogradnja na Ledenoj Steni 74.08 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju troiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan... više

126.030€ (1 703 €/m²)

3.5 soba
74m²
3/3 spratova

Troiposoban stan, Niš - Ledena stena | Prodaja · 77m² · 132.385€

Stan Novo

Novogradnja na Ledenoj Steni 77.82 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju troiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan... više

132.385€ (1 719 €/m²)

3.5 soba
77m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Prodaja · 42m² · 71.620€

Stan Novo

Novogradnja na Ledenoj Steni 42.10, jednoiposoban stan

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u prizemlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan... više

71.620€ (1 705 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 200m² · 260.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća na Ledenoj steni, 200m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena kuća na Ledenoj steni površine 200m2 sa posebno izdvojenom garažom. Nalazi se na placu od 314m2. Objekat je u... više

260.000€ (1 300 €/m²)

200m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novogradnja na Ledenoj Steni 56.81 m2, na prvom spratu

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan 56.81 m2, na prvom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk). Dostupan je isti stan i na drugom spratu. Sastoji... više

96.645€ (1 725 €/m²)

1 soba
56m²
1/3 spratova

KUĆA

Kuća na Ledenoj Steni 251m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se porodična kuća u blizini NIS-ove pumpe bruto površine 251m2 na Ledenoj Steni. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 322m2. Kuća se sastoji... više

189.000€ (752 €/m²)

251m²
Prizemlje/2 spratova

Plac, Niš - Ledena stena | Prodaja · 3900m² · 128.000€

Plac Novo

Plac na prodaju, 39 ari

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju plac na L. Steni, MINovo naselje, pogodan za gradnju. Plac se nalazi na mirnom mestu. Plac je velicine 39 ari, pravougaonog oblika.... više

128.000€ (32 €/m²)

3900m²

Plac, Niš - Ledena stena | Prodaja · 1477m² · 11.000€

Plac Novo

Plac 1477 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište na Ledenoj steni prema Nišavi. Površine 1477 m2. Parcela je pravougaonog oblika na ravnom zemljištu. Uknjižena,... više

11.000€ (7 €/m²)

1477m²

Tržišni pregled — Ledena Stena

Prosečna cena

377.938 €

Medijana: 130.193 €

Prosečna površina

2.167,7 m²

Medijana: 222,0 m²

Prosečna cena / m²

1.128 €/m²

Medijana: 1.298 €/m²

Raspon cena

11.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ledena Stena za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Ledine.

Najjeftinije: 875 €/m² Najskuplje: 1.875 €/m²

Ledena Stena 875 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 875 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.091 € i površinom oko 2.626,7 m².

Ledine 1.875 €/m² +114% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.875 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 44,0 m².

Za nekretnine (Ledena Stena) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.938 €, prosečna površina 2.167,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.128 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Ledena Stena je 18% oglasa za nekretnine (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.750 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.750 €

U Ledena Stena najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Ledena Stena je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 4 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 12 ogl. · 55%

Među oglasima za nekretnine u Ledena Stena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (45%), Lift (32%), Uknjiženo (14%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 11 od 22 ogl. · 50%

Parking mesto 10 od 22 ogl. · 45%

Lift 7 od 22 ogl. · 32%

Uknjiženo 3 od 22 ogl. · 14%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Ledena Stena

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Ledena Stena iznosi 377.938 €, a medijana 130.193 €. Raspon cena kreće se od 11.000 do 3.400.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Ledena Stena iznosi oko 1.128 €/m², medijana je 1.298 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 3.974 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Ledena Stena. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.167,7 m² (medijana 222,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ledena Stena nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 377.938 € (medijana 130.193 €), prosečna površina 2.167,7 m² (medijana 222,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ledena Stena (18 oglasa, prosečno 875 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (875 €/m²), Ledine (1.875 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 11.750 €.

Ledena Stena ima prosečno 875 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.091 € i površinom oko 2.626,7 m². Ledine ima prosečno 1.875 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 44,0 m².