salonac vracar Beograd do treceg sprata uknjizen — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 462.200 € · med. 363.000 € · 4.602 €/m² (med. 4.603 €/m²)

Trosoban stan, Vračar (centar) · 84m² · 399.000€ | SveNekretnine

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

399.000€ (4 750 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Hram · 79m² · 363.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR HRAM 79m2 , 5 , 363000e

Hram, Vracar, Beograd

Na odlicnoj lokaciji - 500m od Hrama, prodajemo salonac na prvom spratu, dvostrane orijentacije, visine plafona 3.20m. Lako deljiv na dve stambene... više

363.000€ (4 594 €/m²)

3 soba
79m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd · 84m² · 359.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska, 3.5, 84m2, 359000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130534, III/, salonski, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava. Prodaje se troiposoban salonac od 84 kvadrata, smesten na jednoj... više

359.000€ (4 273 €/m²)

4 soba
84m²
3.sprat

Stan

+Vračar-Krunski venac-VN 001 ID#1

Krunski venac, Vračar, Beograd

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine... više

290.000€ (4 603 €/m²)

1.5 soba
63m²
2.sprat

Stan

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
188m²
3.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

462.200 €

Medijana: 363.000 €

Prosečna površina

99,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.602 €/m²

Medijana: 4.603 €/m²

Raspon cena

290.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.512 €/m² Najskuplje: 4.512 €/m²

Vračar (Centar) 4.512 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.512 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.000 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 363.000 € (prosek 462.200 €) i medijanu od 4.603 €/m² (prosek 4.602 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	363.000 €	4.603 €	4.602 €	5
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -33%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -57%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -60%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462.200 €, prosečna površina 99,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.602 €/m². Raspon cena kreće se od 290.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Vračaru, Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.500 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.500 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (60%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 60%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Lift (40%), Garaža (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 462.200 € (medijana 363.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 290.000 do 900.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.602 €/m², a medijana 4.603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4.273 do 4.787 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,6 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 4.512 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.512 €/m²).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.500 €.