rezidencija (55 oglasa)

Tržišni pregled - Rezidencija

Prosečna cena

756.110 €

Medijana: 695.888 €

Prosečna površina

195,1 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosečna cena / m²

3.962 €/m²

Medijana: 4.094 €/m²

Raspon cena

2.300 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rezidenciji za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Veternik i dr..

Najjeftinije: 2.222 €/m² Najskuplje: 8.847 €/m²

Dedinje 4.509 €/m² +103% · 11 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.509 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.085.121 € i površinom oko 256,3 m².

Centar 2.252 €/m² +1% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.252 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.156 € i površinom oko 136,5 m².

Veternik 2.222 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 2.222 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.320 € i površinom oko 53,3 m².

Beograd Na Vodi 8.847 €/m² +298% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.847 €/m² - 298% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.160.416 € i površinom oko 134,5 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +137% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Dorćol 4.933 €/m² +122% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.933 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 245,5 m².

Za nekretnine (Rezidenciji) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 756.110 €, prosečna površina 195,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.962 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rezidenciji je 16% oglasa za nekretnine (9 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 96.233 €).

Sniženih oglasa

16%

9/55

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

96.233 €

Raspodela po cenama

U Rezidenciji najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rezidenciji je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 16%

iznad 150 m² 27 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rezidenciji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (51%), Uknjiženo (51%), Garaža (45%), Novogradnja (42%), Parking mesto (16%).

Terasa 38 od 55 ogl. · 69%

Lift 28 od 55 ogl. · 51%

Uknjiženo 28 od 55 ogl. · 51%

Garaža 25 od 55 ogl. · 45%

Novogradnja 23 od 55 ogl. · 42%

Parking mesto 9 od 55 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Rezidenciji

Koliko košta nekretnine u Rezidenciji?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rezidenciji iznosi 756.110 € (medijana 695.888 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 2.300 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rezidenciji?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rezidenciji iznosi oko 3.962 €/m², a medijana 4.094 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rezidenciji?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Rezidenciji. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rezidenciji?

Prosečna površina iznosi 195,1 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (11 oglasa, prosečno 4.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.509 €/m²), Centar (2.252 €/m²), Veternik (2.222 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rezidenciji ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 96.233 €.